35屋苑上周交投逼近百宗 按周急升逾4成

承接去年尾二手转旺之势,35屋苑上周交投逼近百宗,创9个半月以来最高。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(1月8日至14日)录99宗买卖,比起前一周(1月1日至7日)70宗大幅上升约41.4%,创约9个半月新高(见图)。

 

首两周35屋苑交投按年急升148.5%

踏入2018年,二手交投向好,本月首两周(2018年1月1日至1月14日)35屋苑共录169宗成交,与去年同期(2017年1月2日至1月15日)合计的68宗大幅高出约148.5%;宗数甚至媲美去年农历新年后「小阳春」约百宗的最高水平(见图)。值得留意,二手交投转旺之际,2018年首个新盘马鞍山项目首批单位即日沽清,可见新盘市场表现同样理想。

上周35屋苑交投按周悉数上升,3区中以九龙区升幅最大,区内10屋苑交投录39宗,大升约95%;当中汇景花园按周急增6宗;德福花园多5宗;新都城增加3宗;又一居及丽港城各增2宗;黄埔花园及东港城齐升1宗,成为上周九龙区宗数大升的原因。

港岛区方面,区内8屋苑上周交投急升约35.7%至19宗,增长主要来自太古城,该屋苑交投由5宗急增至12宗,按周升幅达1.4倍;即使康怡花园及杏花邨按周各减少1宗,但仍无阻港岛区交投急升之势。

至于新界区17屋苑交投按周亦升约13.9%,录41宗。浪翠园、新港城、大埔中心、花都广场及新元朗中心按周齐升2宗;丽城花园、荃湾中心、盈翠半岛、骏景园、新屯门中心及愉景湾则各增1宗,成推高新界区上升动力。

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