35屋苑上周达50宗 按周升近4成

综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(2019年1月7日至1月13日)录50宗买卖,与前一星期(2018年12月31日至2019年1月6日)36宗相比,按周增加约38.9%,并自去年6月尾7月初(2018年6月25日至7月1日)以来首次重返50宗水平(见图)。

上周35屋苑宗数重返50宗之际,「零成交」屋苑数目亦见减少,数目由前一周18个屋苑减少至上星期15个,即约42.9%屋苑「零成交」。

若将35屋苑按3区划分,九龙区宗数升幅最大,该区10屋苑上周录14宗,按周增加约133.3%,当中美孚新邨按周增加6宗,打破前一周「零」闷局。德福花园按周多2宗,黄埔花园、汇景花园及东港城按周各增1宗;反观,上周新都城及海逸豪园分别减少2宗及1宗。

新界区方面,区内17屋苑上周录27宗,按周升约28.6%,当中嘉湖山庄达10宗,按周增加6宗,并成为上周35屋苑之中交投最活跃的屋苑。新港城按周亦增加3宗,绿杨新邨、大埔中心、花都广场及新元朗中心各增1宗;然而,区内个别屋苑交投减少,如荃湾中心及沙田第一城各减2宗,丽城花园、盈翠半岛及骏景园均减少1宗。

港岛区方面,区内8屋苑交投横行,上周录9宗。当中杏花邨及康怡花园按周分别增2宗及增1宗;同期南丰新邨及海怡半岛却分别少2宗及少1宗,互相抵消。至于港岛区内上周交投最多的太古城,上周录5宗,按周持平。

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