35屋苑上周录76宗成交 按周回落3成

过去一周在中美贸易战阴霾下,外围经济不稳,同时美国一如市场预期加息,惟上周末将军澳大型新盘依然热销。在新盘抢去市场焦点下,拖累二手交拖,35屋苑宗数按周回落3成。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(3月19日至3月25日)录76宗买卖,比起前一周(3月12日至3月18日)109宗回下跌约30.3%,但仍稳守70宗以上水平(见图)。

上周35屋苑宗数虽然回落3成,但比起农历年一周仅30多宗,仍高出一倍以上。再者,上周「零成交」屋苑亦连续两星期维持7个水平,反映上周交投仍属高水平。

若以3区划分,上周仅有九龙区录得升幅,区内10屋苑宗数按周升约23.8%至26宗;当中美孚新邨大升5宗;黄埔花园及新都城分别增3宗及2宗;又一居及东港城亦各增1宗。

相反,港岛区则为宗数按周跌幅最大的区份,区内8屋苑交投跌约45.2%至17宗。太古城交投急跌9宗;海怡半岛减8宗;即使杏花邨按周增加3宗,亦只能稍稍收窄港岛区8屋苑的跌幅。

新界区方面,区内17屋苑录33宗,以42.1%的跌幅紧随于港岛区之后。当中嘉湖山庄及灏景湾大跌5宗;沙田第一城减4宗;荃湾中心减3宗;丽城花园、浪翠园及骏景园齐减2宗。

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