上周35屋苑二手交投进一步上升，综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(11月12日至11月18日)录34宗买卖，较前一周(11月5日至11月11日)24宗续升约41.7%，创自8月初后的15星期新高；纵使上周宗数“显著”上升，但目前交投实际仍处低水平，难言理想(见图)。

随着上周35屋苑交投续升，“零成交”屋苑数目亦有所减少，由前一周23个减少至上周20个，按周少3个：然而，过半数屋苑未录买卖成交，“零成交”屋苑数目情况依然偏高。

若将35屋苑按3区划分，九龙区交投升幅显著，该区10屋苑上周录13宗，较前一周仅3宗大幅上升约3.3倍。当中美孚新邨及新都城按周齐增3宗；汇景花园多2宗；黄埔花园及又一居均按周多1宗，带动九龙区交投显著向上。

新界区方面，区内17屋苑上周录19宗，按周亦大增约46.2%。当中嘉湖山庄表现最突出，按月增加6宗，并以10宗成为上周众屋苑之冠，对上一次一星期录“双位数”成交的屋苑为沙田第一城，时段要追溯到今年6月尾7月初；至于丽城花园按周増加2宗；绿杨新邨及愉景湾各多1宗；纵使愉景新城、荃湾中心、沙田第一城及新屯门中心按周减少1宗，但仍无阻上周新界区交投上升。

反观，港岛区上周交投按周回落，区内8屋苑由8宗下跌至仅2宗。当中主要原因是太古城交投按周减少4宗，城市花园、南丰新邨及鲤景湾亦各减1宗下，即使康怡花园按周增加1宗，上周港岛区交投仍显著回落。