35屋苑交投按周大减近5成 创今年新低

综合美联分行资料,过去一周(7月22日至7月28日)全港35个大型屋苑录23宗买卖,较前一周(7月15日至7月21日)45宗按周大减约48.9%。宗数比起今年2月初涉及农历新年假期一星期的26宗更少,创今年新低(见图)。

若将35屋苑按3区划分,港岛区及新界区交投急挫,表现与交投微增的九龙区呈背驰。港岛区8屋苑上周交投仅录3宗,按周急挫约72.7%。据资料显示,太古城按周大减5宗,康怡花园亦少2宗,南丰新邨及鲤景湾齐减1宗。随着港岛区多个屋苑交投减少,上周区内8屋苑中,6个「零成交」,只有海怡半岛及杏花邨有买卖成交。

 

新界区方面,表现与港岛区同样逊色。区内17屋苑上周仅录10宗,按周亦大减约6成。当中前一周交投录14宗的嘉湖山庄,上周大减至只有寥寥的1宗,按周急减逾9成。至于荃湾中心按周亦少2宗,而愉景新城、沙田第一城及大埔中心均齐减少1宗;区内只有盈翠半岛、骏景园及愉景湾按周微增1宗。

 

至于九龙区方面,交投平稳,甚至按周录轻微上升。区内10屋苑上周录10宗,按周微增1宗。当中黄埔花园按周多3宗,而海逸豪园、维港湾、又一居及新都城亦各多1宗;反之,美孚新邨按周减少4宗,丽港城及汇景花园亦各减1宗。在互相抵消下,九龙区交投最终按周相对平稳。

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