35屋苑交投按周大减4成 创约11个月新低

综合美联分行资料,过去一周(8月5日至8月11日)全港35个大型屋苑仅录15宗买卖,较前一周(7月29日至8月4日)25宗大减约4成,不单较今年2月初涉及农历新年假期一星期26宗跌逾4成,甚至创约11个月新低(见图)。

若将35屋苑按3区划分,3区交投均告下挫,当中九龙区跌幅最显著。九龙区10屋苑中,8个「零成交」,上周只有美孚新邨及新都城录成交,合共4宗,按周急挫约63.6%。当中海逸豪园大减4宗,汇景花园少2宗,黄埔花园、维港湾及丽港城均减1宗;区内10个屋苑中,只有新都城交投增加,按周多2宗。

港岛区方面,区内8屋苑上周交投亦只有2宗,按周减少约33.3%,只得康怡花园及鲤景湾各录1宗;反观,太古城及杏花邨齐减1宗至「零成交」,连同海怡半岛、置富花园、城市花园及南丰新邨,即共有6个屋苑「零成交」。

新界区方面,区内17屋苑上周录9宗,按周亦跌约18.2%,惟实际只有嘉湖山庄及沙田第一城录成交,即区内15个屋苑「零成交」。当中嘉湖山庄录5宗,按周增加2宗,沙田第一城录4宗,按周增1宗。

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