35屋苑交投止跌回稳 惟较本年平均仍大减约45%

35屋苑交投连跌5星期之势告终,止跌回稳。综合美联分行资料,过去一周(6月17日至6月23日)全港35个大型屋苑录36宗买卖,较前一周(6月10日至6月16日)27宗按周回升约33.3%,按周升幅急劲主要因前周基数偏低所致。事实上,上周35屋苑宗数实际仍处偏低水平,以本年迄今平均每周约65宗相比,仍大减约44.6%(见图)。

若将35屋苑按3区划分,港岛及九龙区两区上周交投均见回升。港岛区8屋苑上周录11宗,按周升约1.2倍。当中海怡半岛按周增加4宗,杏花邨亦多2宗,城市花园及康怡花园齐增1宗;即使太古城及南丰新邨各减1宗,但仍未阻港岛区上周交投回升。

 

九龙区方面,区内10屋苑录12宗,按周亦大升1倍。当中德福花园交投按周增加3宗,黄埔花园、维港湾、汇景花园及新都城各增加1宗;受区内多个屋苑交投上升下,当中只有美孚新邨减少1宗,故九龙区交投按周仍显著向上。

 

反观,新界区17屋苑交投按周回落,上周录13宗,跌约18.8%。区内沙田第一城按周减少4宗,丽城花园、绿杨新邨、新港城及嘉湖山庄各减1宗;反观,区内盈翠半岛及大埔中心齐增2宗,愉景新城亦多1宗,惟未令新界区交投跟随市区向上。

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