35屋苑交投连升2星期至45宗 创8周新高

35屋苑交投量连升2星期。综合美联分行资料,过去一周(7月15日至7月21日)全港35个大型屋苑录45宗买卖,较前一周(7月8日至7月14日)43宗按周微增2宗(升约4.7%)。交投虽然创8星期新高,但实际仍处偏低水平(见图)。

若将35屋苑按3区划分,港岛区表现最突出,区内8屋苑交投录11宗,按周上升约175%。当中太古城按周增加5宗,康怡花园亦多2宗,杏花邨则增1宗;即使海怡半岛交投按周少1宗,仍无阻港岛区8屋苑交投急升。

 

新界区方面,区内17屋苑上周录25宗,保持平稳。当中嘉湖山庄交投录14宗,按周增加6宗,并成为35屋苑之中上周交投最旺的地区。至于荃湾中心及大埔中心分别多2宗及1宗;反观,丽城花园按周减3宗,新港城少2宗,绿杨新邨、灏景湾、沙田第一城及新屯门中心各减1宗。由于区内屋苑表现各异,互相抵消下,新界区交投走势呈平稳发展。

 

反观,九龙区方面,区内10屋苑上周录9宗,按周跌约35.7%。当中德福花园交投按周减少4宗,东港城亦减2宗,黄埔花园与又一居齐少1宗;区内只有美孚新邨及汇景花园分别增加2宗及1宗,故此九龙区上周交投明显下挫。

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