35屋苑按周仍稳企逾50宗水平

随着春节临近,节日气氛渐趋浓厚影响下,上周35屋苑宗数进一步减少,惟部分买家趁农历新年前入市,至令35屋苑交投录56宗,在新春前仍得以保持逾50宗水平。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(2月5日至2月11日)录56宗买卖,比起前一周(1月29日至2月4日)62宗下跌约9.7%。纵然如此,去年农历新年前一两周35屋苑宗数连30宗水平亦未能达到,可见今年同期二手交投表现仍算理想(见图)。

若以3区划分,九龙区宗数按周跌幅显著,区内10屋苑上周录12宗,按周跌约36.8%。当中丽港城减3宗;德福花园少2宗;维港湾、又一居及汇景花园齐减1宗至「零成交」,拖累上周九龙区交投大减。

新界区方面,区内17屋苑交投按周跌约23.5%,上周录26宗。当中愉景新城按周减4宗;沙田第一城及绿杨新邨按周齐少3宗;骏景园减2宗;浪翠园、新港城及花都广场均少1宗,均令上周新界区交投显著回落。

反观,港岛区方面,交投显著回升1倍至18宗。升幅主要来自海怡半岛,该屋苑按周急增4宗;另康怡花园、鲤景湾及南丰新邨齐打破「零成交」闷局,当中康怡花园及鲤景湾齐増2宗,而南丰新邨亦多1宗。

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