35屋苑首周交投续升近18% 比起去年同期急升逾1.8倍

综合美联分行资料,过去一周(2020年12月28日至2021年1月3日)全港35个大型屋苑合共录93宗成交,较前一周(2020年12月21日至12月27日)79宗按周续升约17.7%,连升2星期(见图一)。

上周35屋苑交投比起去年同样跨越元旦日一星期(2019年12月30日至2020年1月5日)的33宗更急升逾1.8倍,并创6年同期新高(见图二)。

2020迄今平均高逾2成  比起17年至今平均更高出55%
上周35屋苑交投录93宗,不单较2020年迄今平均数77宗略高出约20.8%外,比起2017年至今平均每周约60宗更高出约55%(见图三)。

九龙及港岛区交投升  新界跌
若将35屋苑按3区划分,上周九龙及港岛区交投升,当中九龙区10屋苑上周录29宗,按周升约93.3%。美孚新邨、德福花园及汇景花园按周齐增3宗;又一居与新都城亦各増2宗;黄埔花园、维港湾及东港城均多1宗;反之,区内只有丽港城按周减少2宗,因此上周九龙区交投显著上升(见表)。

港岛区8屋苑上周录27宗,按周亦升约35%。当中录11宗的海怡半岛,按周增加6宗,而录9宗的太古城,按周亦多5宗,成为上周港岛区交投上升的动力;即使置富花园、城市花园、南丰新邨及杏花邨齐减1宗,亦无阻上周港岛区交投升势(见表)。

反观,新界区17屋苑上周录37宗,按周跌约15.9%。愉景新城按周少5宗;丽城花园及嘉湖山庄各减3宗;盈翠半岛、灏景湾、新港城与愉景湾齐少1宗;至于区内宗数上升的屋苑,包括按周增3宗的新屯门中心、多2宗的花都广场、齐增1宗的荃湾中心、沙田第一城及大埔中心,但仍未能阻止新界区跌势(见表)。

相关文章 :

分享: