首月新盘两房单位销售量按月急升近3.5倍

踏入新一年,发展商积极推盘,1月有多个新盘相继登场,新盘购买力释放,1月新盘销售量显著回升。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,今年1月共售出约1,456个新盘单位,比起去年12月583宗按月增加近1.5倍。若以间隔划分,各类间隔单位销售量均按月上升,而当中两房单位按月升幅最大(见图一)。

 

两房单位销售量最多  按月升幅最大

首月新盘以两房单位销售量最多,售岀575伙,按月更急升约349.2%,按月升幅亦是各间隔之中最大(见图一)。当中主要来自LP10MONACO 第1期及嘉峯汇,单以上述3个项目合计,已超过440伙,占约77%。

至于三房或以上单位方面,月内售出450伙,数量比起去年12月按月亦上升约163.2%;至于开放式及一房单位售出量录431伙,接近三房或以上单位数目,按月则升约51.8%(见图一)。

 

600万至1,000万元最多

若以金额划分,今年1月售出新盘单位中,以逾600万至1,000万元最多,售619伙,按月增加约182.6%,项目以LP10为主。逾1,000万至2,000万元亦录557伙,按月更劲升约257.1%,项目则以MONACO 第1期最多;至于600万元或以下售出198伙,按月升约27.7%;而逾2,000万元售出82伙,按月亦升约54.7%(见图二)。

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