美联:首7个月车位注册量创按年急升57%

美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,7月份整体物业(包括住宅及非住宅)注册量按月大跌逾3成至半年新低,当中纯车位注册量却逆市微升近5%,至3个月新高,走势与大市背驰。

该行首席分析师刘嘉辉指出,虽然纯车位个案创3个月新高,但过去半年实际在600余宗至700余宗之间徘徊,走势变化不大。

受今年纯车位个案高逾千宗的带动,今年首7个月纯车位注册量共录5,348宗,按年急升约57.9%,同样超越按年升约51.4%的整体物业市场。今年首7个月纯车位注册宗数已达去年全年8,880宗约6成。按目前走势,今年纯车位注册量仍有望超越去年总数。

以金额划分,纯车位银码个案愈大,宗数按年升幅愈高。据资料显示,今年首7个月逾200万元纯车位注册量录844宗,按年急升约85.9%;逾100万至200万港元亦升约83.6%至2,456宗;100万元或以下则录约28.5%升幅,今年首7个月录2,048宗。

至于年内最多逾200万元纯车位个案中,何文田天铸录最多,鸭脷洲南区‧左岸、九龙塘毕架山峰及将军澳天晋IIIA,占同期整体逾200万元纯车位个案近3成半。

资料来源:东网on.cc

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