7月份逾2,000万元住宅注册量逼近700宗

逾2,000万元住宅注册量持续上升,继6月录635宗升至新高后,7月份宗数进一步攀升至近700宗水平,再创纪录新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,7月份逾2,000万元一手私楼及二手住宅注册量合共录697宗,按月上升约9.8%,并创自1996年有纪录以来逾22年半新高(见图)。

若与整体住宅相比,在不包括一手公营房屋之下,7月份一手私楼及二手住宅注册量共录6,246宗,按月下跌约9.5%。可见逾2,000万元交投逆市上升,表现突出。

事实上,除了逾2,000万元外,逾1,000万至2,000万元注册量按月下跌,跌幅约11.1%,7月录946宗;1,000万元或以下个案亦减少约11.5%至4,603宗;均与逾2,000万元背驰。

逾2,000万元一手占逾7成
若将7月份逾2,000万元住宅个案按一二手划分,宗数主要来自新盘物业,录498宗,即占约71.4%;当中以柏蔚山录最多逾2,000万元的一手登记,其次分别为傲泷及柏峦;至于余下199宗(占约28.6%)则为二手物业,贝沙湾以6宗相关银码二手个案最多,半山壹号及凯旋门则分别录5宗及4宗。

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