7月仅83个私人住宅单位落成 创近3年半新低 首7个月累计逾1.14万伙 当中已售出78%

据屋宇署资料显示,7月份私人住宅落成量仅录83个单位,按月大减约93.9%,自2017年2月后首度单月不足百伙水平,创近3年半(41个月)新低(见图一)。月内共有3个私人住宅项目落成,包括九龙塘喇沙利道10号(73伙)、嘉林边道2号(5伙)及荃湾宝丰台8号(5伙)。

7月份私人住宅落成量大幅减少,而首7个月累计录11,454个单位落成。估计今年全年落成量未必达至差估署预期20,854伙,估计最终约18,000伙。

纵使如此,此批逾1.1万个单位大部份已被市场吸纳。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,截至今年9月15日为止,当中已售出约8,949个单位,即售出单位高达78.1%(见图)。

若以3区划分,今年首7个月落成单位以新界区最多,该区共录9,566个单位落成。虽然如此,该区售出单位及售出率同是3区最高,截至9月15日为止,新界区首7个月落成单位已售出7,969个单位,售出率高达83.3%(见图二)。

九龙区售出率紧随新界区之后,首7个月九龙区落成量录883伙,其中488伙已售出,售出率为55.3%;港岛区方面,该区7月份未有新项目竣工,因此首7个月维持1,005个单位落成,而当中已售出492伙,售出率约49%,接近一半,为3区最少(见图二)。

相关文章 :

首8个月私人住宅单位落成量共13,076伙 当中已售出逾万伙 占约8成... 据屋宇署资料显示,8月份私人住宅落成量录1,622个单位,较7月份仅83伙按月大幅回升(见图一)。月内共有2个私人住宅项目落成,包括大埔天钻...
3月私人住宅落成量按月跌约25% 估计今年仍达1.8万伙... 据屋宇署资料显示,3月私人住宅落成量录1,413伙,较2月份1,892伙按月回落约25.3%(见图)。当中屯门上源涉及单位最多,录1,154...
首5个月私人住宅落成单位达万个 逾8成已售出... 运输及房屋局将于本周五发表最新「私人住宅一手市场供应」资料,该报告届时会公布今年上半年私人住宅落成量数据。综观屋宇署数据显示,今年首5个月私...
9月私人住宅单位落成量按月大跌逾6成 首9个月累计约1.37万伙 已售出超过8成... 据屋宇署资料显示,9月份私人住宅落成量录612个单位,较8月份1,622伙按月大跌约62.3%(见图一)。月内共有3个私人住宅项目落成,包括...
今年或以后落成的货尾按月减6.9% 带动4月累积货尾量回落至1.25万个... 随着本港疫情有所缓和,楼市气氛回暖,货尾去货速度亦见加快,带动整体累积货尾量跌破1.3万伙水平。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示,4月...
分享: