7月新申请预售楼花涉逾1,500伙 带动累积待批楼花单位连升6个月 超越1.5万伙 创22个月新高

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,累积待批预售楼花单位连升6个月,7月份数目进一步攀升至15,136伙,按月续增约5.3%,创22个月新高(见图一)。

据资料显示,7月份共有3个住宅项目新申请预售楼花同意书,涉及单位1,551个,包括屯门青山公路青山湾段8号第2期(614伙)、黄竹坑香叶道11号第2期(600伙)及深水埗新九龙内地段第6585号之余段项目(337伙)。

虽然新申请预售楼花同意书的单目数目按月回落约44.3%,但已连续半年每月均超越1,000伙水平。若以首7个月累计,单位合共达14,314伙,比起去年全年10,360个高出约38.2%(见图二)。

至于获批预售楼花同意书方面,7月共有2个项目获批预售,包括已于本月初已推出发售的屯门帝御.金湾(611伙)以及正在招标的何文田St. George’s Mansions(175伙),合共提供786个单位。正因新申请单位比起获批预售单位为多,因此成为累积待批单位创新高的原因。

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