市建局:东京街项目共接获17份标书

市区重建局公布,中午截标的深水埗东京街/福荣街重建项目,共接获17份标书。
现场所见,已入标的财团包括信和置业(00083)、恒基地产(00012)、丽新发展(00488)、华懋、德祥地产(00199)、宏安地产(01243)、会德丰地产、其士国际(00025)、建灏地产、英皇国际(00163)、远东发展(00035)、永泰地产(00369)及不知名财团等。
其士国际物业发展部总经理司徒世华表示,项目具有发展潜力,看好该区交通及环境,会按照市场因素出价。
建灏地产行政经理林绮华称,这个市区项目交通方便,会受市民喜爱,考虑到近日市况,出价会趋向保守。
英皇国际物业经理蔡宏基指出,以市区项目来说规模适中,周边配套成熟,物业发需时3至4年,会按照市况出价。
该地盘面积约1.15万方呎,预计可建总楼面约10.41万方呎,市场估值约7.3亿至10.4亿港元。
市场透露,项目将来卖楼收益达23亿元,中标财团就要按比例分红,达标后首5,000万元分红20%,其后按比例递增至最多50%。
资料来源: 东网on.cc

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