8月未有新申请预售楼花 自去年12月后再次出现「零」新申请

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,8月份未有住宅项目新申请预售楼花同意书。虽然如此,但「零」新申请不时出现。事实上,对上一次「零」新申请为去年12月,而去年8月亦曾出现。再者,若以首8个月合计,新申请项目累计仍达14,314伙,比起去年全年10,360伙高出约38.2%(见图一)。 

获批预售楼花方面,8月份共有3个住宅项目获批预售楼花同意书,涉及单位555个,包括已上载楼书的天水围WETLAND SEASONS PARK第三期(318伙),另外沙田多石街33号第1期(196伙)与屯门青山公路青山湾段第 51-75号(41伙)亦于8月获批。

 

累积待批楼花单位连升6个月后回落

由于未有新申请预售楼花单位,加上月内有3个项目获批,因此累积待批预售楼花单位连升6个月后回落,8月份按月跌约3.4%至14,619伙,惟仍处近年较高水平(见图二)。

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