KOKO HILLS平均呎价唔使两万 入场费787万元

下半年新盘开售潮揭开序幕。会德丰地产主席梁志坚表示,茶果岭KOKO HILLS位处东九龙区半山,邻近港铁站,交通方便,较多属中型单位,亦设上车单位,对销情好有信心。集团下半年将推出数个楼盘。

该公司裳务董事黄光耀称,项目首张价单推出83伙,集中2、3、5座,间隔一房至三房,亦推出2个特色户,实用面积366至770方呎,扣除最高21.5%折扣后,折实售价由787.2万1,602.7万,呎价介乎19,264至21,596港元,折实平均呎价19,995元,市值8.9亿元,价钱相当吸引,属起动价,加推单位具加价空间。同属东九龙的启德新盘,平均呎价已约2.4至2.6万元。

黄光耀指出,是次开价较启德区新盘价钱折让近两成,不可与邻近约30年楼龄二手屋苑的价钱直接比较。楼盘明日起身放示范单位及收票,最快下周可以开售。

事实上,近年东九龙新盘供应源源不绝,售价亦持续上升。资料显示,嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇,2019年11月公布首张价单推出208伙,扣除最高总折扣15%后,折实平均呎价22,888元,开放式单位入场费由650.8万元起。

资料来源: 东网 on.cc

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