Yoho Midtown 2房户获用家承接 较叫价累减近55万元 以675万元沽出

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,该行新近促成一宗Yoho Midtown二手成交,一个低层2房户较原业主叫价累减近55万元,终获用家以675万元承接。

成交单位为Yoho Midtown 2座低层G室,实用面积约443平方呎,建筑面积约573平方呎,2房间隔。原业主早前叫价约730万元放售,有见市况波动,调整至约710万元,获用家洽商承接,双方数度议价后,终以675万元成交,较叫价累减近55万元,折合实用呎价约15,237元,建筑呎价约11,780元。买家心仪屋苑交通方便,加上邻近商场配套齐全,睇楼1次即扑槌入市。

资料显示,原业主于2010年7月以约269.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约405.2万元,升值约1.5倍。

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