YOHO Midtown 2房户约735万元成交

施政报告后,元朗YOHO Midtown录首宗成交。美联物业元朗Grand Yoho分行营业经理王伟健( Ken Wong)表示,该行新近促成一宗元朗YOHO Midtown中层户成交,单位以约735万元易手,实用呎价约14,497市场价成交。

王伟健指,是次成交单位位于YOHO Midtown 5座中层E室,属2房间隔,享内园景,单位实用面积约507平方呎,建筑面积约653平方呎,原业主于本月初以叫价约750万元放盘,吸引一名用家兴趣,议价至约735万元、楼楼一日即拍板,实用呎价约14,497元,建筑呎价约11,256元。

据了解,现时整体市场录9室成交,当上述成交为施政报告后首宗成交个案;据知新买家知道政府昨日公布的施政报告,认为短期内楼价较难被影响,故决定入市。资料显示,原业主于2010年2月约约345.1万元购入上址,现沽出帐面获利约389.9万元,期内物业升值约1.12倍。

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