【九龙】屯马线通车8天 沿线楼盘超火爆

自「屯马线一期」通车后,先有尚.珒溋单位以1.9亿成交,后有天寰高层复式连天台户以9883.88万成交,呎价达41200元,足以看出买家们对沿线楼盘的信心。随着钻石山站从观塘线的一个站点上升成两线交汇站,坐拥千亿基建的东九龙CBD启德更加看高一线,相信这两大区域内的屋苑很有机会跑赢大市。一起来看看有何优质屋苑可选!

启德站

誉.港湾
坐拥大户型 纵观启德全景

屯马线通车后,临近启德站的誉.港湾率先被各路买家热烈追捧,项目原本就预留了行人天桥连接屯马线车站,如今终于投入使用。由于其以配合启德发展计划做卖点,加上居高临下的景观优势,可以纵观整个启德社区,所以受到不少人的欢迎。而项目本身将提供区内其他楼盘罕有的四房单位,非常适合最近想要小房换大房的住客。

单位户型:1-4房
单位面积:571至3,215平方呎
交通配套:誉•港湾邻近港铁屯马线启德站。现时于彩虹道及太子道东沿线有多条巴士及专线小巴路线,来往将军澳、红磡、九龙湾、蓝田、秀茂坪等多个地方。
住宅设施:誉港湾设有总面积约10万平方呎住客会所「Club Latitude」,提供包括35米室外游泳池、20米室内游泳池、水力按摩池、健身室、 运动室、多用途运动馆、4球道保龄球场、桌球室、亲子儿童游乐室、活动室、私人影院、卡拉OK室、钢琴室、烧烤场、休闲雅座及多用途宴会厅等设施。
生活配套:誉·港湾基座设有占地约21万平方呎商场「Mikiki」,提供不同类型商店、食肆以及大型日式超市。区内亦有多间民生商店及餐厅;于大成街则有街市可供日常买菜。
休闲娱乐:誉港湾位处东启德游乐场及体育馆、彩虹道游乐场及体育馆、摩士公园及体育馆、九龙寨城公园及贾炳达道公园之间,徒步至任何一处只需7至10余分钟时间。

嘉汇
精致小户型 上车自住之选

嘉汇是启德发展区内首个在转让上不设限制的私人项目,也就是说,即使不是香港永久性居民也可以入市。项目主打中小型单位,以1房为例,虽然只有300多呎,但间隔布局实用,客饭厅采长方形设计,并连接露台,易于摆放家具。而房间的阔度长达3米,即使放置衣柜,仍可做到三边落床的效果。总而言之,是非常不错的上车自住之选。

单位户型:1-4房
单位面积:325至2,193平方呎
交通配套:项目邻近港铁屯马线启德站,距离港铁彩虹站则约15至20分钟步程。而于启晴邨一旁之沐虹街、承启道及宏天广场一带,提供多条巴士或专线小巴路线,穿梭九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。
住宅设施:项目于地下设有面积约27,905平方呎住客会所,提供包括25米长户外泳池、儿童泳池、4000呎健身馆 (内设心肺训练区,重量训练区,健美区及瑜伽天地)、BB乐园、飞行乐园、奇趣树屋、青新空间、3个演奏室及宴会厅等设施。
生活配套:现时除了焕然壹居设有商铺外,附近启德一号(2017年第4季入伙)、启晴邨及德朗邨亦分别设有商场、冷气街市、多间食肆、便利店及日常用品连锁店。而未来沙中线启德站广场一带亦将成为商业、餐饮、零售店及酒店集中地。
休闲娱乐:区内有九龙湾单车公园、九龙湾运动场;北面10余分钟步程另有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆;向西北方走约10余分钟步程,则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园;而南面则有启德邮轮码头。

钻石山站

星河明居
地铁上盖,东九龙之星

星河明居是东九龙非常出名的楼盘,它毗邻钻石山港铁站,基座设商场,衣食住行就脚方便。与标准单位不同的是,这里的大厅改设弧形落地玻璃窗,大大增加室内空间感,少量角位设计,较易放置大型家具。除以梯形开则的三间睡房,另设一个多用途或储物室,总体来说间隔合理,十分实用。

单位户型:3房
单位面积:656至1,603平方呎
交通配套:项目位于港铁钻石山站上盖,该站是屯马线的转线站,住户无需转车便可直达大围、土瓜湾及红磡等地区。同时基座于地面设有巴士及小巴总站,提供约多条巴士路线及三条小巴专线往来港九新界多区。加上物业靠近大老山隧道,出入新界东尤为方便。
住宅设施:项目设有住客会所,提供包括园林游泳池、按摩池、蒸气及桑拿浴室、健身室、健康舞室、网球场、羽毛球场、桌球室、麻雀室、壁球室、THX迷你影院、儿童游乐场及儿童游戏室等设施。另有占地约十八万平方呎的地中海式休憩园林。
生活配套:楼盘基座设有逾60万平方呎购物商场「荷里活广场」,内有多间餐厅、超级市场、日常物品店及戏院;而区内有众多民生商店和食肆,街市、中小学、诊所及医院亦一应具全。
休闲娱乐:屋苑附近有蒲岗村道公园、斧山公园、凤德公园、蒲岗村道体育馆、睦邻街游乐场及莲园池等,供公众休憩消闲。于新蒲岗一带另有彩虹道游乐场及体育馆各东启德体育馆可供选择。

现崇山
享狮子山景,完美生活配套

现崇山前身为警察宿舍,景观是该楼盘的一大卖点,其中不少单位可望见狮子山景。除此之外,启德发展区、沙中线、市区铁路沿线、黄大仙区多年屈指可数的新盘等都是它之所以受到追捧的原因。楼盘邻近凤凰新村以及多个大型商场、街市,不管是连锁店还是小商户,购物消闲的选择都非常多。

单位户型:2-4房
单位面积:504至2,550平方呎
交通配套:项目位于港铁黄大仙站及钻石山站之间,步行至任何一站需时约5至10分钟。而于龙翔道、蒲岗村道及彩虹道沿线有多条巴士及小巴路线,穿梭港九新界多个地方。
住宅设施:现崇山除了分别在各座4、7楼设有占地约75,431平方呎空中花园及园景区外,于每座6楼设有面积约40,701平方呎住客会所「祟山荟」,提供包括50米室外泳池、室内恒温泳池、水上儿童游乐池、桑拿室、烧烤庭园、健身室、迷你高尔夫球场、儿童游乐室、户外派对场地、儿童种植场、休闲雅座、室内运动场、多媒体娱乐室、水疗天地、四季长廊、太极练习场及花园宴会厅等廿多项设施。
生活配套:楼盘基座设有面积达12.6万平方呎之3层商场「现崇山商场」,提供约50间零售及生活精品商铺;而区内亦有众多民生商店、食肆,黄大仙广场、黄大仙中心领展商场或荷里活广场有更多元化选择,只需十多分钟步程。
休闲娱乐:附近有睦邻街游乐场、凤德公园、摩士公园游泳池及体育馆等可供公众使用。

 

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