【跑马地】港岛五星级圈层+顶级校网:顶配豪宅看过来

乘坐着香港历史悠久的交通工具叮叮车(电车),经由湾仔驶入黄泥涌道,沿途树影婆娑,景象跟几分钟前礼顿道的喧嚣截然不同,此刻你已进入了自成一隅的跑马地。

跑马地也被称为「快活谷」(Happy Valley),坐落于香港岛湾仔区中南部,名副其实是一个小山谷,以马场为中心,东边是礼顿山、比华利山以及扫杆埔的小山丘,西边则为摩理臣山,环境清幽。

静中带旺  饱览马场美景

 

港岛传统豪宅区多数背山面海,唯独跑马地有世界闻名的马场相伴,加上邻近铜锣湾繁华商业区,贵气与时尚兼具,散发著与众不同的气息。不少名人富豪钟情跑马地,因其环境舒适,静中带旺,加上较高的地势,私隐度高之余,翠绿开扬的景致净收眼底。

5分钟直达核心商圈 独享电车专线

 

跑马地地理位置优越,前往铜锣湾黄金商圈仅需约5分钟车程或十几分钟步程,而区内主要的交通工具包括多辆巴士及小巴穿梭,而港岛电车更专门设有跑马地支线,方便居民直达湾仔及铜锣湾等核心商圈。

名流首选私家医院 顶级医疗配套

跑马地坐拥全港最负盛名的私家医院——养和医院,始创于1922年,屹立香港近百年,优质医疗服务享誉国际。医护团队汇聚业内顶尖专科医生及护士,辅以先进医疗器材,为病人提供专业、准确的诊断,以及综合、多元化的治疗。医院目前设有超过35个医学专科,服务荣获澳洲医疗服务标准委员会等国际机构认证,吸引了许多富豪巨星来此就医,如梅艳芳、林青霞、郭晶晶夫妇、刘德华夫妇等。

名牌精英校网 家长趋之若鹜

 

跑马地位处名校区,拥有全港其中一个最具价值的明星校网12小学校网及湾仔区中学校网。12校网共有17所官津小学,当中多达10所属优质的好学校,入读名校机会大。传统名校包括有圣若瑟小学、玛利曼小学、嘉诺撒圣方济各等学校。中学方面,则有孙中山所就读的名校皇仁书院、名人校友辈出的香港华仁书院以及注重全能发展的名牌女校玛利曼中学等,难怪是许多家长的心仪居住地。

分区收入冠绝全港 住户教育程度高

据香港政府统计处资料显示,2018年香港住户收入中位数28,000元,当中湾仔区超越前年的全港之冠中西区,以住户每月入息中位数42,000元,成为全港收入最高的分区。资料亦有显示学历方面的资料,当中湾仔区达学位课程教育程度人口数量领先18区,达44.7%。

作为湾仔区的富豪聚居地,跑马地是区内最受欢迎的五星级社区,下面马上为大家推荐区内3大类型靓盘。

NO.1 大型单位——比华利山

比利华山是跑马地数一数二的大型住宅区,共有10栋大厦,提供698伙单位,间隔主打3房-4房大单位,大部分单位享有开扬景致,外望马场、香港大球场、铜锣湾商区及俯瞰维多利亚海港风光等,更有豪华会所及充足的车位配套,适合日常自驾居多的买家选择。

单位户型:3-4

实用面积:10001600多平方呎

住宅设施:设有住客会所,包含大型泳池、壁球室、桌球室、桑拿浴室、健身室、休息室、平台花园

区内交通:社区提供有邨巴,而对面的乐翠台还有专线小巴14M来往铜锣湾,班次频密,交通方便

生活配套:毗邻香港大球场及香港赛马会跑马地马场,距离铜锣湾核心商区仅约5分钟车程,吃喝玩乐应有尽有

比华利山近一年注册成交记录参考:

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NO.2 中型单位——慧景台

慧景台坐落于中半山坚尼地道,是区内老牌豪宅,环境清幽。由A、B两座楼高30层的大厦相连组成,提供240个单位,前座单位开扬,高层可远眺维港景观;后座单位则享有翠绿山景。

单位户型:一般为32厅,高层小单位可作22

实用面积:约593817方呎

住宅设施:楼盘设有花园及车位配套

区内交通:提供小巴往来铜锣湾及中区,步行至湾仔地铁站约11分钟

生活配套:湾仔商业区近在咫尺,距离著名的利东街仅9分钟步程

慧景台近两年注册成交记录参考:

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NO.3 小型单位——愉宝大厦

愉宝大厦位于湾仔区山光道3号,提供1座25层高的住宅楼,共146户单位。单位开扬,且实用率超80%。楼盘入场费相对较低,加上坐拥12小学名校网及湾仔区中学校网,受不少家庭租客欢迎,因此不失为投资收租佳选。

单位面积:478-574平方呎

区内交通:约10分钟车程即到铜锣湾及湾仔商区,邻近跑马地电车总站,同时有多条巴士线为居民提供出入交通选择

生活配套:毗邻香港赛马会跑马地马场及著名私家医院养和医院

愉宝大厦近两年注册成交记录参考:

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