大概是受到港剧中“千尺豪宅”影响，再加上香港由来已久的“土地问题”，使得不少人对“香港豪宅”有一种迷之误解，认为它“尺寸极小”还“价格离地”。但如果你曾经踏上太平山顶的白加道，背靠着狮子山从缆车白加道站一路驶向山腰，沿途遇见过或堂皇或低调的豪宅府邸，就会知道，这个全球豪宅第二贵的城市，究竟有多么瞠目结舌，又是多么实至名归。
所谓豪宅，撇开一切情感色彩，只是一个地产行业的专用名词，很多时候，它是形容那些位于高级或奢华地段、拥有美丽的建筑设计、采用高品质的建筑结构与用料、建造过程细腻，并且拥有良好的景观、采光、私密、住客会所、物业管理服务等居住条件的住宅。不过由于地理环境与文化差异，豪宅的定义在各地都有不一样的标准，更何况是香港这样站在豪宅链顶端的城市，必然有一些别样的底蕴。今天，小编就和各位来聊一聊，各具特色的香港豪宅区。
风水龙脉 身份象征
代表豪宅区：山顶
香港人向来信风水，更何况是专门住名人巨贾、达官贵人的豪宅。坊间认为：香港是中国南边的完美龙局，其来龙入脉发源于帕米尔高原入中国昆仑山，辗转入广州经东莞到香港后，衍生出九支龙脉，其中两支双龙出海登陆港岛，经歌赋山和奇力山，呈现双龙交汇，形成太平山的风水，注定福荫丁财、人才辈出，这也是太平山顶成为“豪中之豪”的一个理由。
而另一方面，在香港的殖民时期里，太平山顶曾被划分为洋人专属住宅区，用以殖民政府自诩的“尊贵”身份。后来，虽然这种不合理被打破，但没改变的是人们对太平山顶“身份象征”的印象。后来，本地华商入住山顶，再后来全国富豪纷纷进住，马云便是其中之一。
而现在看来，山顶就在中环CBD的“楼上”，是国际金融中心闹中取静的一块胜地，从私人路段下山，15分钟便能到达办公室，上山又自成格局，瞬间大隐于世，这简直是所有成功人士梦寐以求的dream house。
海景为王 明星为邻
代表豪宅区：港岛南部
香港的吸引力不只是购物天堂、金融中心，在小编看来，即使放眼全世界，都很难再找到一个城市，进一步国际都市、退一步大浪白沙。想要享受生活的极致便利，又想与大自然亲密接触，港岛南部一带包括深水湾、浅水湾、舂坎角、赤柱、大潭等便是最好的选择，这里和山顶清一色的独立屋设定不同，高层和矮房均有。
这区豪宅的另一特点是极高质素的邻居，南区得天独厚天然环境是你的隔壁1号，而众多天王国际巨星则是你的隔壁2、3、4、5…号，简单举几个例子：成龙、何鸿燊住在享有弯月海滩的浅水湾；李嘉诚、古天乐住在享有港岛最大高尔夫球场、与浅水湾相邻但更为幽静的深水湾；杨千嬅、谢霆锋则偏爱遗世独立的低密度住宅区赤柱、春坎角。
宇宙中心 至尊名校
代表豪宅区：九龙塘
在讲今天的九龙塘豪宅区前，小编想先讲一个从前的故事：说是在香港的殖民时期，英国的爱德华王子访港时表示想在九龙塘一带建立一个英国式小镇，于是当时的政府及商人便在九龙塘采用洋房的风格兴建别墅，而迎接来的客人自然也是当时的富豪乡绅、仕宦名流，由此形成了九龙塘豪宅区的雏形。
而如今跨过维港，登陆九龙，放眼望去鹤立鸡群的，非九龙塘莫属。该区是香港现时市区极其罕有的低密度豪宅区，以平房和别墅为主。它在地理上是一个中心点，连接多条主要干道，四通八达。再者，九龙塘除了低密度洋房，也有分层单位物业，提供中小型单位，对于中产家庭来说，交通、校网与社区生活是重要的考虑因素。
若是讲到让人趋之若鹜的香港名校， 九龙塘所属的“41”小学校网绝对称得上是所向披靡，纵观全港都无一可以超越，；区内更有多间著名的国际学校从幼稚园延伸到高中，书卷味极其浓郁，由此也吸引了一大批有经济实力的家长客驻扎该区。
区内洋房可按地段划分，窝打老道以东（俗称窝东）有较多的巨宅，如牛津道、喇沙利道、兰开夏道一带，由于这一带的地积比率约1.8倍，所以不少排屋的面积多达5,000平方呎或以上；至于窝打老道以西（俗称窝西），如约道、根德道、施他佛道一带，地积比率约0.6倍，可建楼面较少，但享有更低的密度，价格自然就贵绝全区；若要优美景观，可留意位处歌和老街位置较高的物业，如毕架山峰、毕架山一号等等。
新兴豪区 闹市绿洲
代表豪宅区：何文田
从九龙塘沿着窝打老道南行一段，便会进入香港的新派豪宅区何文田，由于位置优越、居住条件极佳，一跃成了不少人心中的豪宅新人，它被油尖旺、红磡、土瓜湾、九龙城等旺区团团包围，却又不迎合它们的风格，自成一体、旺中带静。加上香港素来看中风水，该地区处于山丘之上，前有开扬景致，后有靠山支撑，社会地位自然也“高人一等”。
虽然何文田和港岛南区、九龙塘等传统豪宅区相比，仍属于豪宅萌新，但它却有一批忠实的追随者，例如需要经常往返内地和香港的商业人士；又或者钟情区内高素质学府，包括培正、英皇佐治五世学校、美国国际学校、香港澳洲国际学校、香港浸会大学附属幼稚园及拔萃男书院等等的家长客。
王牌基建 文化社区
代表豪宅区：九龙站
既然讲到了市区，就不能不提近几年火遍香港、内地的九龙站，它和其他豪宅区略有不同，高铁落成后，它不仅是香港的王牌基建座标，更是未来中港经商及文化交流的核心。与传统豪宅重视隐私、远离繁华地段相比，西九龙由政府及发展商打造出来，新盘较多、规模较大、楼龄也比较新，非常适合商务人士或年轻一族入住。比如近几年在娱乐圈做得风生水起的JACKSON王嘉尔便选址西九，买下楼王天玺的一个单位自住。
传统豪宅 VS 新派豪宅 哪个适合你？
从自住的角度来说，最重要是考虑自己和家人向往怎样的生活。如果隐私度、豪宅标签感、蓝天碧海更受到你的青睐，毫无疑问是选择传统豪宅更佳；而如果想要生活在闹市区，出门就脚方便，或许新派豪宅会更合你意。而从投资的角度来说，极少有新房供应、长期供不应求的传统豪宅更胜一筹；而新派豪宅新房多、成交量高，则比较方便参考资料并进行分析。准买家们如果无法自己拿捏，可考虑寻找美联地产代理提供专业意见，说明挑选。
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