【上车准备】疫巿寻找笋盘的攻略

新型肺炎下,除了口罩及消毒用品,买到断市或者天价外,不少生活必需品如厕纸、鸡蛋都有人抢,楼巿亦不乏伺低吸纳的实客出动,早前一个南区屋苑叫价回落,出现排队睇楼情况,今期特别为一众准备逆巿捞笋盘人士提供揾楼贴士。

如何第一时间觅得低水盘?

疫情下部份业主心态回软,楼盘叫价回落,巿场出现「减价盘」、「跳价盘」,折让高达10%,吸引不少有准备的实客争睇,惟基于防疫考虑,买家一方面希望减少外出睇楼风险,一方面担心错过出炉减价盘,升级版美联笋盘APP全方位搜寻功能大派用场。

 

下载APP后,只要在二手揾楼页面点选「减价」功能,一次过显示全港减价盘。如果觉得花多眼乱,可以在减价盘中拣选不同地区,心仪地区笋盘一目了然。另外,当找到合适的楼盘,可以将其收藏,以及直接透过「代理Chat」或「物密Chat」,向物业代理或客服专员查询,预约睇楼或了解更多置业资讯

买楼如何做到Perfect Match?

除了呎价、楼龄、楼层及价钱等揾楼要求外,美联笋盘APP还设有一手货尾、新盘现楼、独家的校网、发展商及铁路沿线等搜寻条件。对于钟情一手的买家,过往要搜寻一手货尾单位并不容易,现只需选择一手新盘,再选择「货尾」,即时显示出售中的新盘项目,还可以在一手注册纪录中查看单位销售情况。买家更可浏览「楼市资讯」,了解新盘资讯或优惠。

而除了自己主动找出减价盘外,美联笋盘APP设有人工智能技术,紧贴用户浏览纪录分析个人揾楼喜好,按地区、屋苑、面积、间隔、价钱等一篮子单位属性,自动推介最合适心水嘅笋盘,揾楼更快更准。因此,只要睇得愈多,AI就更能为用家找出合适的楼盘。

如何紧贴巿况、买得精明?

现时疫情令到楼价回落,但到底楼价之后的走势如何是不少买家的疑问。美联笋盘APP中设有市场走势,让用家了解目前的成交量及整体楼价情况。同时亦有楼市资讯,包括最新成交、新盘追击,以及可以点击直播平台「置富直播台」,专家定期分析楼市走势及实战置业贴士,助用家时刻紧贴楼市,不会错过入市时机。

 

如何足不出户跨区睇楼?

睇楼,不一定要四围走!我们拥有全行最齐的 VR(虚拟实境)笋盘,一部手机就可以即时线上高清睇楼,犹如置身于单位现场,几时睇、睇几耐,由您话事!想揾楼够准、够贴、够快搜,立即下载美联笋盘APP,做个精明物业搜寻家。

 

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