新盘余货2021元旦齐上阵 部分招标推售早部署!

踏入2021年,焦点新盘尚未登场,发展商主力推售余货,综合近期一手住宅物业销售资讯网资料,多个新盘例如尖沙咀本木、九肚山骏岭荟、屯门帝湾居珀居、山顶MOUNT NICHOLSON等已蓄势待发,先后上载新销售安排,预计于元旦日起推售余货或重新推售货尾。由于当中涉及不少以招标形式出售的单位,故建议有意向购买的准买家尽早部署。

尖沙咀单支本木推6伙细码单位

近期热销的恒基地产旗下本木亦推新销售安排,预计将于元旦日加推6伙,包括一伙开放式户及5伙一房户,面积由256至350平方呎不等。维持1%折扣后,折实售价介乎700.722万至1,050.885万元,折实呎价由25,672元至30,025元。

九肚山入门骏岭荟推54房户

建滔集团旗下沙田九肚山骏岭荟公布新一轮销售安排,即将推出5伙单位,实用面积介乎1,588至1,792方呎,皆属四房双套连多用途房户型。上述单位将由2021年1月1日即元旦日起招标,至2月28日截标。

骏岭荟
骏岭荟

屯门基建受惠盘帝湾居及珀居延长推售安排

此外,华业集团旗下的屯门帝湾居原计划于本月底截标,其中涉及22伙分层单位及5幢洋房,而现时发展商欲将单位重新推售,招标日期由2021年1月1日至6月30日。

至于英皇旗下屯门珀居亦延长招标日期,同于元旦日起重新以招标形式,推售一幢8号洋房,面积2,761平方呎,属三房套间隔,截标日期为2021年3月底。

珀居
珀居

亚洲楼王山顶MOUNT NICHOLSON推出54000

会德丰地产旗下被称为「亚洲楼王」的山顶MOUNT NICHOLSON亦将在元旦日上阵,推出5伙分层标准户,实用面积介乎4230至4601方呎。资料显示,项目另一同类型实用面积4596方呎的分层户,今年6月以5.33亿元售出,实呎价11.6万元,为今年迄今最高成交呎价的一手单位。

招标买楼要留意

所谓招标,即发展商推出一系列的单位,但不会标明价钱,有意向购买的准买家需提交投标文件及拟定出价,最终价高者得,而发展商仍有权选择不卖。

若买家对招标单位有兴趣,可寻找相熟地产代理帮忙,由于他们较为熟悉市场,或能推测发展商的心仪价钱,增加成功率。

*以上资讯更新于2020年12月30日 具体数据以一手住宅物业销售资讯网为准。

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