近期受市场气氛影响，楼市一改年初追价买入的情况，不论买家及业主都保持观望，导致成交放缓，楼价回软。但所谓别人恐惧时我贪婪，楼价下跌反而会是入市的机会。
淡定出撃赢先机
好多人怕淡市入错货，买完继续跌，但其实淡市时，成交量低，买家可以睇完楼慢考虑，不似得在旺市时，睇完不久，转个头就卖了，到下次再遇到心仪单位时，就要急急脚落订。因此，在淡市时反而可以“淡淡定，有钱剩”。
摸底工程利锄价
相比起旺市时怕业主反价，淡市就可以向业主锄价，但要令业主以低市价卖给你，在入市前就要花多点功夫，例如向代理了解地区、屋苑单位及业主背景，如业主计划移民及已移民海外，遗产货，以及业主投资失利影响供楼还款而要沽货等情况，在议价时往往较“好相与”。
蓝筹屋苑减价效应
在选择楼宇种类上，准买家可在二手市场选择成交较多的屋苑，因为当出现跌市时，由于成交较密，放售的业主知道同屋苑单位的成交价不断下跌时，受到减价气氛影响，议价空间可能较大。
新盘或加码优惠
除往二手巿场寻宝外，新楼亦是另一条置业大道。发展商不会直接劈价去货，取而代之是继续以加码优惠及高成数按揭。当淡风续吹，交投进一步放缓，供应集中地段的新楼，有机会提高按揭成数至九成促销，以及增加现金回赠，吸引准买家。
外汇贬值可考虑海外物业投资
除了香港楼市外，投资者亦可考虑其他市场，趁部份外币回软买入当地资产。以近年粤港澳大湾区楼市为例，人民币贬值变相令当地的楼价下跌，而且过去大湾区城市的房价上涨速度快，根据中国房价行情网，从2017年3月至今年3月，热门城市广州、深圳有逾30%升幅，而中山、东莞、肇庆都有超过30%的上涨，位置较边远的江门也上涨超50%。
不过，要留意大湾区的城市发展步伐不一，部城市的升幅可能已反映了未来的发展价值，而且内地不同城市都有个别政策，部份楼价过热城市会被限讲限贷甚至限价，因国家不鼓励炒卖房屋，政策较风险高，未来升幅会有影响。
另外，英国因为面对脱欧问题，英镑已大幅回落，但英国文化，政治及法律都与香港相似，吸引不少香港人到当地投资，当中伦敦是其中一个投资热点。由于伦敦教育及商业发达，每年都有大量的留学生及海外人到当地工作，支持当地租赁及买楼需求，如想买入后收租，建议买入将落成的楼宇或已落成楼宇，方便短时间租出。
至于脱欧对当地楼市的影响，买家可从需求及供应分析，例如当地会否在脱欧后收紧移民政策，当地企业以及海外员工会否离开英国，留学生又会不会减少。另外，根据仲量联行对英国楼市前景报告，指出伦敦的供应仍然不足，因此供应短缺相信可支撑当地楼价升幅。准买家宜定时留意英国的最新政策。