购买内地物业时，除了项目质素、社区配套和未来潜力会影响置业成本；另外，还包括“满五唯一”这个重要概念。它的存在，更直接具体影响置业开支，甚至会影响往后在市场上的吸引力。马上熟读这个概念吧。
从字义上解说，“满五”是指由房产证发出日开始，满5年或者超过5年的物业；“唯一”是业主在同一城市，只有1套物业登记。
换句话说，凡符合满五唯一条件的普通住宅，新买家基本上可以免征营业税和个人税。由于变相节省额外开支，这类二手放盘，普遍较受用家欢迎，流动性较高。
用家贴士：内地省市亦有“满二唯一”政策，满2年的物业可免收营业税。