长沙湾住宅地:暂收7份标书 长实有份

长沙湾兴华街西对出住宅地周五(10日)中午截标, 长实及不知名财团代表分别入标。

现场所见,暂录7份标书,已入标的财团包括新世界发展独资、华懋集团独资、嘉里建设独资、中国海外,以及世茂房地产。

上述项目占地逾20.8万方呎,可建总楼面约98.78万方呎,是过去1年半以来,最具规模政府住宅地。随着毗邻酒店地于上周以50.6亿港元,创历来最贵纯酒店地皮价批出,上述住宅地估值亦获测量师调高。综合市场人士意见,该地皮每方呎楼面地价介乎1.4万至1.8万元,估值介乎约138亿至177.8亿元。

若地皮以最高估值批出,将打破鸭脷洲利南道住宅地今年做出的逾168.55亿元纪录,成为史上最贵住宅地皮。

根据卖地章程,发展商需自资于项目范围内提供一个面积不少于38,750方呎的地面公共空间,以及于地皮旁边靠海位置,提供海滨长廊区,落成后交回政府负责管理。

资料来源: 东网on.cc

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