楼价UPDATES:黄埔花园本月交投畅旺

【21:13】大市畅旺下,换楼客尤为积极,红磡黄埔花园本月交投畅旺,暂录约8宗成交,全属三房或以上大单位。各区最新成交,《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

港岛区

●北角城市花园12座中层F室,实用面积773方呎,间隔为三房,座向西面享少海景,获区外换楼客以1,460万元承接,实用呎价18,887元。原业主持货23年,帐面获利1,010万元。

●北角和富中心录辣招松绑个案,屋苑16座高层B室,实用面积843方呎,属三房包括套房间隔,放盘两个半月,获区内用家零议价以1,680万元承接,实用呎价19,929元,做价及呎价创屋苑同类新高。单位三年升值550万元。

●柴湾杏花邨20座中层1室,实用面积547方呎,属三房间隔,可望部分海景,以21,500万元租出,实用呎租39元属市价。

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九龙区

黄埔花园10期5座低层D室,实用面积833方呎,属三房包括套房加工人房间隔,成交价1,310万元,实用呎价15,726元。买家为区内分支家庭,见市况持续畅旺,于是加快入市。

●楼市气氛向好,自由市场居屋成交畅旺。黄大仙翠竹花园3座中层B室,实用面积484方呎,属两房间隔,座向北面享开扬景,经少议价后减价12万元,以538万元自由市场价易手,实用呎价11,116元。

●大角咀奥柏‧御峯1座高层C室一房户,望高层海景,实用面积约332方呎,获新婚夫妇以680万元购入,实用呎价约20,482元。买家心仪单位望海景,故睇楼两次即决定入市。

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新界区

●自由市场公屋入场门槛相对较低,吸引买家承接。马鞍山耀安邨耀和楼低层27室一房户,实用面积351方呎,座向西北望开掦景,放盘一个月,以345万元自由市场价易手,实用呎价9,829元。据了解,原业主于2015年3月购入上址,持货满三年帐面获利55万元。

●西贡翠海花园3座高层连天台户,实用面积1,057方呎,连车位及约987方呎天台,以1,660万元沽出,实用呎价15,705元。据了解,原业主于2005年1月购入上址,持货至今帐面获利1,100万元。

沙田第一城10座中层A室,实用面积451方呎,原则三房,现已改为两房,座向东北望少河景,以720万元沽出,实用呎价15,965元。据了解,原业主于2012年10月购入上址,当时作价388万元,持货逾5年帐面获利332万元。

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市区大型屋苑楼价继续破顶,长沙湾碧海蓝天5月暂录得2宗成交,两房单位成交价再有突破。各区最新成交,《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

港岛区

●西区宝翠园3座中高层A室,实用面积约750方呎,两房连套房间隔,以约2,000万元成交,实用呎价约26,667元。

●西半山雍翠台1座中低层A室,实用面积381方呎,三房间隔,望楼景,以800万元易手,实用呎价20,997元。

●西湾河嘉亨湾3座低层A室,实用面积约1,129方呎,三房一套连工人套房间隔,获买家以2,862万元承接,实用呎价约25,350元。

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九龙区

●长沙湾碧海蓝天5座高层F室,实用面积499方呎,两房间隔,享全海景,以945万元易手,实用呎价18,938元,创两房分层成交价及呎价新高。

将军澳中心13座低层D室,实用面积约465方呎,两房两厅间隔,以792万元成交,实用呎价约17,032元。

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新界区

●上水奕翠园5座高层A室,实用面积约1,022方呎,三房一套间隔,外区换楼客,获减10万元后,即以1,090万元连一车位承接,实用呎价约10,665元,成交价创屋苑新高。

●沙田银禧花园7座中层F室,实用面积510方呎,两房间隔,日前以708万元沽出,实用呎价13,882元。

●马鞍山新港城H座中层5室,实用面积551方呎,三房间隔,日前以878万元易手,实用呎价15,935元。

●东涌东环6B座中低层9室,实用面积484方呎,两房套房间隔,成交价695万元,实用呎价14,360元。

●天水围嘉湖山庄翠湖居2座中层C室,实用面积551方呎,三房间隔,叫价600万元,放盘1个半月,议价至583万元沽出,实用呎价10,581元。

●沙田晋名峰B座低层B室,实用面积约568方呎,两房两厅间隔,早于2016年5月起开始放售,原开价948万元,放售2年,至近日终获买家微议价后承接,终以940万元沽出,减价8万元或约不足1%,实用呎价约16,549元。

●大埔逸珑湾高座9座高层C单位,实用面积714方呎,三房连套房间隔,座向东南,望海景,以1,220万元易手,实用平均呎价17,087元。

●大围名城5座南翼高层D室,实用面积739方呎,三房连套房间隔,日前以1,400万元沽出,实用呎价18,945元。

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【13:28】港岛豪宅跑马地蓝塘别墅三房户劈价易手。各区最新成交,《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

香港区

●跑马地蓝塘别墅H座高层单位,实用面积920方呎,三房间隔,原叫价1,680万元,议价后获大减200万,减幅高近12%,成交价1,480万元,实用呎价16,087元。

●跑马地山光道高层A室,实用面积702方呎,一房套间隔,以1,050万元售出,实用呎价14,957元。

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九龙区

●九龙湾丽晶花园3座中低层F室,实用面积407方呎,两房间隔,吸引年轻上班族承接,成交价590万元,实用呎价14,496元。

●将军澳新都城3期3座高层B室,实用面积406方呎,两房间隔,同区上车客以696万元承接,实用呎价17,143元。

●长沙湾升悦居7座高层B室,实用面积522方呎,两房间隔,成交价923万元,实用呎价17,682元。

资料来源: 东网on.cc

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