瑞信:今年香港楼价仅升3%

瑞信指今年香港楼市升势将会冷却,预期全年住宅楼价将升3%,相对于2017年升幅达13%。该行地产分析员解释,今年楼市面对利率上升及楼市库存增加的压力,尤其是中长线新楼供应急增。该行首选长实集团(01113)及新世界发展(00017)。

瑞信报告提出,2018年新楼供应将达2.43万户,较2017年升21%,亦高于目标水平之35%,而且相对于2017年一手楼销售量约1.86万户。不过,该行相信,对于楼市供应上升,对持有农地及旧有土储的发展商的影响较低。

事实上,日前政府亦指出,现时本地楼价与1997年巅峰比较,已累升逾1倍,楼价劲升,加上按揭息率逐步由谷底反弹,截至2017年第3季,按揭供款负担与家庭收入中位数比例升至68%,远高于1997至2016年期间平均值的45%。

香港地产股今早普遍上升,新世界发展升逾1%,新鸿基地产(00016)及恒基地产(00012)则升不足1%。

资料来源: 东网on.cc

有任何香港揾楼或租屋疑问,立即按此向客服专员咨询!

相关文章 :

美国联储局宣布减息0.25厘 逾十年来首次... 美国联储局于香港时间周四凌晨宣布2008年来首次减息,联邦基金利率调低0.25厘,到介乎2至2.25厘,主要因应通胀偏低及外围形势,当局同时...
东方日报B1:摩通估港府3招压楼市 年内恐再涨价半成... 今年初香港住宅楼市开始反弹,之后楼价愈涨愈急,美资大行摩根大通发表报告预期,下半年香港住宅楼价还会再涨5%,令到全年楼价涨幅约达10%。不过...
差估署:各区431呎以下单位呎价全线向上... 据差估署临时数据,1月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价全数向上,当中以新界区按月升幅最大......
差估署:1月私宅售价指数两连跌 租金挫逾2%... 本港住宅楼价持续下挫。差饷物业估价署公布的最新数据显示,今年1月份私人住宅售价指数报378.2点,较去年12月再跌约0.18%...
差估署:1月中小型单位售价按月微跌 按年涨近半成... 差饷物业估价署数据显示,1月份私人住宅售价指数按月下跌,两类面积单位楼价走势各异。当中实用面积1,075方呎及以下中小型售价指数报380.8...
分享: