【全港】带你了解香港6大明星级轻量豪宅区

香港一线超级豪宅区相信大家都耳熟能详,如山顶、浅水湾、深水湾等区域,蜚声国际,是明星富豪的聚居之地,区内的超级豪宅不管是分层住宅还是独立别墅,在价格上素来高居榜之前茅。但其实除了这些超级豪宅区外,香港也有很多价位相对较低,同时坐拥青山绿水的羽量级豪宅区值得推荐!

九龙区何文田

发哥亲自代言 彰显贵族品味

位于九龙区旺角附近半山之上的何文田,尽享旺中带静的地理优势,同时兼拥全港数一数二的名牌校网,是多年来市场追捧的传统豪宅区。随着2016年,港铁观塘延线通车,何文田摇身一变成为港铁沿线社区,叫价力大增。另外,何文田还是未来沙中线的沿线车站,汇聚双铁,交通便捷。近年来,何文田有不少豪宅新盘供应,如近期即将发售的高银集团豪宅专案「傲玟」,特地重金邀请影帝周润发担任楼盘广告男主角,成功引起市场关注。而目前已知的区内新盘供应将超过2000个,感兴趣的买家不妨多多留意。

沙田九肚山

王菲也曾择居的都市绿洲

九肚山俗称“狗肚山”,地势开阔静谧,为新界东部传统的豪宅区,亦是低密度洋房集中地。九肚山面临吐露港海景,四周翠绿山峦环绕,与大自然融为一体。无敌的景观与极高的隐私度,多年来深得富豪们及名人欢心,如香港「玩具大王」蔡志明、乐坛天后王菲等都曾择居于此,名气直逼港岛山顶豪宅!加上九肚山前往深圳罗湖或落马洲口岸亦只需约30分钟,特别适合经常往来中港的商务人士,可谓既得绿洲之幽静,又享都市之便捷。九肚山的新盘供应较少,由百利保及富豪酒店合作发展的「富豪‧山峯」是其中一个豪宅新盘,提供160个住宅大厦及洋房独立屋单位,住户可坐拥开扬山峦之景!关于该区的详细介绍及精选楼盘推荐还可点击查看前几期推文《新界东竟隐藏着这样的富豪聚居地…》了解!

沙田火炭半山

幽静开阔 洋溢悠闲

火炭半山是香港传统的高尚住宅区,由于地势高而尊贵,四周绿树成荫,居住环境非市区楼所能比拟。火炭区内设有火炭地铁站,距离大学站只有1站,可轻松前往香港中文大学、香港教育大学。而且火炭站位于东铁线上,不管去深圳,还是去沙田九龙塘,都很方便!区内著名的代表豪宅之一有「御龙山」,是东铁火炭站上盖颇具规模的豪宅楼盘,亦属新界东豪宅的指标之一。住宅坐拥沙田马场与城门河的独特景致,拥有设计顶级的住客会所,住宅的园林及会所总面积达22万平方呎,设计采用欧洲宫殿式风格,包括有古罗马主题的室内温泉浴池、逾150平方呎户外泳池、室内多用途运动场、迷你影院及花园酒庄等,为住客提供多元的品质生活体验。

新界区元朗

优质洋房聚集  饱览自然风光

如果想忘却都市生活的烦嚣,元朗的洋房或许会是不少人心仪的理想居所。元朗是新界洋房的集中地,不但选择多元化,而且豪宅入场门槛相对较低,居住环境清静,又有国外Villa feel,轻松满足预算有限又想享有悠闲lifestyle的买家。元朗区近年新盘供应不绝,加上邻近内地,从元朗乘车大概20分钟即可到达深圳落马洲口岸,因此区内洋房是不少中港商人择居之选。元朗还设有「雀鸟天堂」之称的米埔自然保护区,是香港最大的湿地,保护区内生物多样丰富,成为候鸟的聚脚点,为家庭住客提供周末亲子活动、放松好去处!

港岛区贝沙湾

港星扎堆入住  享无边海景星级服务

贝沙湾位处于港岛南区薄扶林钢线湾数码港沿岸,区内的数码港曾是特区政府重点推广的资讯科技发展区,而该处最出名的大型豪宅楼盘当属「贝沙湾」,提供分层住宅及洋房独立屋,户型间隔多元化,用料顶级。除了坐拥山水相逢的地理优势,大部分单位享连天碧海无边际雅景。贝沙湾精心打造了两个六星级会所,格调高贵典雅,拥多项设施,除了有泳池、水疗按摩池及网球场外,还包括高端红酒雪茄房、私人影院等。此外,更提供租用豪华贵宾长车服务,专门接送住客往返机场。住宅另设数码港游艇码头供住户租用私人游艇出海,透彻享受富豪生活。住宅社区空气清新,附近不乏园林相伴,如60万呎临海休憩公园、110万方呎园林公园,当中数码港海滨长廊及邻近的瀑布湾公园可供住客舒展身心。贝沙湾可谓是港星们的心头好,如著名港星古天乐早于2009年砸5亿买下贝沙湾5期独栋别墅自住;金马影帝张家辉亦斥资近亿元搬入贝沙湾60余坪大楼;另外,香港歌坛天后杨千嬅、艺人许冠文等亦是该楼盘业主。

港岛半山区

与达官贵人为邻  校网冠绝全港

香港的半山区泛指港岛中环以上及至太平山山顶之间的住宅区统称,是传统的豪宅地段,择居于此非富则贵。因其位处中环及铜锣湾核心商业区与山顶悠闲生活区之间,住客既能享有交通之便利,又不失恬静舒适之环境,吸引了众多富豪及明星们来此定居。据报导,2007年马云出资近3亿港元购入了嘉里建设位于中半山地利根德里的BranksomeCrest顶层连泳池特色复式户。呎价高达4.23万港元(约40万港元/平方米),打破了当时香港最高房价记录。随后2010年,许家印先生也以超过4亿港元购置了半山区布力径10号C屋。而去年5月,谢霆锋的母亲狄波拉斥资1.38亿元购入中半山The Mayfair一单位,呎价超过6.5万元创中半山新高之外,更不惜付超过2000万元港币的印花税,可见该区豪宅备受各界投资者青睐。半山区还拥有全港最顶级的明星校网,可以说区内没有一间学校是差的,而世界一流的香港大学亦在毗邻,因此,区内豪宅成为了许多富裕家庭趋之若鹜的置业首选。

多年来港岛区豪宅供应稀缺,向来一盘难求,如果你对于高端豪宅有兴趣,不妨看看以下小编隆重推荐的房源:

美联物业独家代理的中半山豪宅

The Albany雅宾利大厦

The Albany由名牌发展商太古地产所兴建,属于区内知名的高端住宅。坐落于中半山雅宾利道,拥揽稀缺的半山资源,又兼得中环繁华都市之景。

财政界名人明星业主云集

THE ALBANY云集不少名人明星聚居,如李嘉诚「诚哥」的左右手「楼神」长实执行董事赵国雄,于2017年3月以9680万港币购入The Albany中层C室连两个车位,其中实用1948方呎的单位连一个车位元,成交价9430万港币,实用面积呎价48,408元(建筑面积呎价36,995元),另再以250万港币购入该楼盘的一个车位。事实上,赌王四姨太梁安琪、维他奶创办人罗桂祥的孙儿罗俊义、前政务司长唐英年家族、金管局前总裁任志刚、著名影星孙佳君、律政司郑若华丈夫等,都曾先后购入该楼盘单位。

环境清幽  设施齐全 

THE ALBANY于1989年入伙,住宅大楼高37层,其中,5至38楼属于住宅楼层,提供约84个单位,每层楼1-3户,单位实用率高达81%。并设有住客会所,包括泳池、桑拿、壁球场、健身室、儿童游乐场、桌球室、平台花园等,以及停车场。楼盘的地理位置自成一隅,前临香港历史最悠久的大型公园香港动植物公园及香港礼宾府,大厦三面都被动植物公园所包围,宛如一幅天然的屏障将大厦与附近豪宅隔开,居住环境份外清幽,加上大厦本身的粉橙色外墙,使住宅外貌十分显眼。

毗邻CBD  拥顶级校网

THE ALBANY毗邻核心CBD商圈,前往中环及金钟相当方便,驾车大约10-15分钟即可抵达。学校方面,住宅享有全港最顶级的小学11校网及中学中西区校网,例如麦当劳道有直资中学圣保罗男女中学,坚尼地道有圣若瑟英文书院,家长无需担心孩子学位问题。

楼盘资料:

楼盘单位:The Albany 28C 配带双车位

地址 :  中半山雅宾利道1号

楼龄:29年

建筑面积:2412呎

实用面积:1948呎

价钱: 1.18亿

呎价;@60500

租金: $135,000

间隔:3房(1套房)另配有佣人房

景观: 可饱览中环城市景观,远眺维港海景

现况:9月厎交吉

楼盘编号:M100074261

更新日期:2019年9月5日

THE ALBANY一向是区内放盘量少且成交不多的楼盘,本次推荐的28C单位配有双车位元,9月底清场交吉,租售均可!而该单位除了售价在同区豪宅中颇具竞争优势外,租金呎价更低于同区均价约$70港币/呎,感兴趣的朋友千万不要错过啦!

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