【北角】长实港岛靓盘入伙 潜力区域笋盘引关注

近日,长实旗下维港颂入伙,引起了市场极大关注。这个楼盘位于港岛东的北角区,深受内地买家欢迎。据媒体爆料,有内地富商曾为买该靓盘无惧高额印花税,一共缴付了约2083万港币税费,楼盘抢手程度可见一斑。

维港颂为何如此火爆呢?除了它自身过硬的综合素质,更吸引住客的还有北角区内政府重点发展的5大创意区规划、便捷的交通配套、名列前茅的名校环伺,这些优势让北角无论从居住还是投资升值来说,都更具想像空间。

错过了维港颂的朋友也别灰心,区内还有一众价格好、户型棒的二手笋盘等著大家发现。我们这期抛砖引玉,先奉上6个靓盘供大家挑选。

No.1 海峯园

9成实用率 尽享维港靓景

北角海峯园因物业临海而建,高层可远眺维港及红磡沿岸,环境清幽,但仅步行数分钟便到繁华的英皇道,有班次频密的电车、小巴及巴士经过,还有地铁站,日间交通工具选择多,深夜则有通宵小巴及隧巴,穿梭旺角等区。屋苑共有3座住宅大厦,主打3房户型,面积约900平方呎,以实用率高见称,向来受市场用家欢迎。

◎ 主打户型:3房

◎ 屋苑配套:24小时保安服务、酒店式大堂、园艺花园、平台公园、多层停车场,无不彰显业主身份,同时也提供最贴心的服务

◎ 社区配套:沿电气道一带,各式店铺林立,食肆特多,还有街市及图书馆等,生活所需无缺

◎ 交通配套:步行至炮台山港铁站仅需数分钟,同时坐拥多条港岛巴士、大屿山与机场巴士、过海隧道巴士、港岛专线小巴线路,交通如虎添翼

No.2 豪廷峰

静中带旺 主攻大户型

北角开埠早期原是工业区,近年相继有酒店及商厦进驻,蜕变成为东区其中一个商住并存的社区。位处炮台山斜坡之上的新型屋苑豪廷峰,位置不但静中带旺,更邻近北角半山名校区,受家长客青睐。豪廷峰由两座高厦组成,外形设计独特,提供不到400户,户型由2房至4房户,主攻建筑面积千余平方呎的3房户。户型实用率超过7成,不同坐向,景观亦有异:向北可享维港海景;向南则以望山景为主,是中产梦寐以求的美景大宅。

◎ 主打户型:3房

◎ 屋苑配套:室外泳池、健身室、宴会厅、平台花园、网球场、会所及停车场

◎ 社区配套:英皇道附近商铺食肆林立,前往铜锣湾购物区或太古城中心等购物热点,搭港铁亦只需约十分钟,消遣娱乐方便

◎ 交通配套:屋苑更特设行人专用楼梯直驳英皇道,往港铁炮台山站只需约五分钟步程;同时附近也有不少途径的巴士线路,出行无忧

No.3 港辉豪庭

年轻一族上车首选

恒基地产旗下渣华道港辉豪庭,10分钟可达地铁站,享地利,针对年轻一族及上车客,项目主力提供2房小户型,部分高层向北单位可享海景。项目提供会所,室外设有儿童游乐场及平台花园,室内设有健身室。区内其他配套设施算齐全,邻近电气道市政大楼,物业后方设有春秧街街市,购物有国都广场及新都城商场,整体而言,生活比较便利。

◎ 主打户型:2房

◎ 屋苑配套:设有健身室、平台花园及游乐场等休闲设施,日常消遣绝佳选择

◎ 社区配套:春秧街有街市,步行到和富中心有商场、食肆,衣食住行尽见精彩

◎ 交通配套:离港铁北角站仅数分钟,交通便捷,另英皇道有巴士、小巴及电车供选择,出入十分方便

No.4 丹拿花园

大隐隐于市 低调享繁华

坐落北角丹拿道的丹拿花园,位处内街,环境宁静,沿途设有不少街铺食肆,且又比邻港铁北角站,起居生活相当方便,租赁及买卖交投向来稳定。专案由5座大厦组成,提供800多户,单位面积介乎577至1016平方呎,但单位实用率达约85%,自90年代入伙以来, 就是区内住客热门屋苑三甲之一。

◎ 主打户型:3房

◎ 屋苑配套:屋苑设有户外泳池及平台花园设施,住户日常休憩照顾周全

◎ 社区配套:一街之隔的成坤广场和健威坊是区内较具规模的商场消费热点,里面有生活必需的超市、电器铺、服装店、咖啡店、美食广场,任君选择

◎ 交通配套:屋苑交通方便,信步即达港铁北角站,在英皇道同时拥有多条往来各区的巴士线路,出行便捷

No.5 建华花园

炮台山繁华宁静兼备

距传统名校金文泰中学约十分钟步程的建华花园,位处离英皇道不远的建华街,置身斜坡上内街地段,静中带旺。屋苑为单幢式住宅,虽然只有100套房,但设区内少有的会所,设施包括泳池及健身室,十分适合对环境要求高,并且注重孩子教育的家庭选择。

◎ 主打户型:2房

◎ 屋苑配套:设有会所,设施包括泳池及健身室等,务求让住客住得舒适,玩得开心

◎ 社区配套:附近配套齐全,5分钟步程即可到达商场,餐饮、服装、娱乐店铺一应俱全。同时周边的民生店铺林立,满足日常需求

◎ 交通配套:6分钟即达地铁,在繁华的英皇道上,多条通往各区的巴士线路可供选择,交通较为方便

No.6 港涛轩

北角梦想屋 大人小孩都喜欢

港涛轩位于北角渣华道180号,前临北角邨地皮,徒步往北角港铁站及英皇道仅2分钟,交通方便,据说余文乐曾豪掷1450万购入2房套间。专案为单幢住宅大厦,分2房及3房户型,实用率逾8成。同时供应区内少有的“大2房”,此类户型最大特色是拥有长达约9米的客饭厅,媲美逾千呎大宅。屋苑自设会所,设施包室外泳池等,为同区罕有。

◎ 主打户型:2房、3房

◎ 屋苑配套:会所及平台花园,总面积超过两万平方呎,规模媲美中型屋苑。而会所的主题是各有所乐,让每位住客都可以找到自己感兴趣的项目。会所提供各类室内、室外娱乐设施,迎合成人及儿童的不同玩乐需要

◎ 社区配套:附近餐厅小吃应有尽有,喜欢美食的朋友有福气了。步行数分钟即有大型商场——成坤广场,衣食住行样样满足;周边游乐场、大会堂、电影的休闲设施一应俱全,十分丰富

◎ 交通配套:坐拥双地铁,毗邻港岛线、将军澳线北角站,出行十分方便;附近有多条巴士、小巴线路,提供多元选择

以上的楼盘都是北角笋盘中的佼佼者,占尽地利,条件突出,不妨多加考察。尤其在波动市里,更加得有耐心去发现好盘。

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