【新界】新界东竟隐藏着这样的富豪聚居地…

位于东铁沿线的沙田一直是港漂聚居的生活圈,区内配套完善,交通便捷,大约30分钟车程即可到达深圳,因此成为内地同胞来港置业的首选之一。但你知道吗,位于沙田区火炭西北部还有一片都市绿洲,它就是九肚山,一座气势磅礴的山峰,俗称“狗肚山”,古称“龙窝”,是新界区最矜贵的传统豪宅地段,亦是低密度洋房集中地,无敌的景观与极高的隐私度,多年来深得富豪们及名人欢心,名气直逼港岛山顶豪宅

青山绿水

九肚山位处火炭半山高地,面临海港,四周翠绿山峦环绕,与大自然融为一体。站在九肚山峰之上,可坐拥辽阔开扬景致,一面是大埔白石角至吐露港一带壮丽景色,另一面是沙田马场及城门河畔两旁景观,饱览帝王级的视觉享受。

交通便捷

虽然九肚山远离市中心,但区内设有专线小巴往返邻近的火炭港铁站与沙田市中心,交通相当便利。加上九肚山毗连吐露港公路,若住户驾车出行,仅需约30 分钟车程,即可到达中环、观塘等核心商业区、香港科研重地科学园;若前往罗湖或落马洲口岸亦只需约30分钟,特别适合经常往来中港的商务人士,可谓既得绿洲之幽静, 又享都市之便捷。

品质休闲

九肚山邻近亚洲顶级的赛马场地——沙田马场,每年在这里均举行多项国际大赛,吸引来自世界各地的顶级人马在此互相角逐。而附近白石角一带的科学园亦为居民提供了近距离接触创新科技的机会,了解前沿的科创展览等。购物方面,九肚属纯住宅地带,区内不设商铺、商场,欲前往大型购物中心,居民可驾车或搭乘接驳交通工具前往沙田市中心,有多个大型购物热点,当中国际品牌名店、百货公司、连锁店铺、电影院及各类餐厅林立,为区内居民提供完善的生活体验。

多元校网

九肚山隶属受家长们欢迎的沙田区校网,有多所国际学校及直资学校坐落于此,包括由英基学校协会开办的启新书院及沙田学院,以及香港墨尔文国际学校等。九肚山小学属91校网,而中学校网包括沙田官立中学、沙田崇真中学及浸信会吕明才中学等,让家长在栽培子女时有更多选择。而且,九肚山亦邻近香港中文大学以及科技专才汇聚的香港科学园,洋溢浓厚的学术气息。

传统豪宅区

九肚山开阔静谧,为新界东部传统的豪宅区,以低密度的洋房住宅为主,名人富豪聚居之地,如香港「玩具大王」蔡志明、乐坛天后王菲、政坛名人李鹏飞及梁振英胞姊梁桂兰等都曾择居于此。

楼盘推荐

绿意盎然「玖珑山

玖珑山依山而建,以花形盛开的形状为设计理念,同时加入绿色生活元素,为住客提供宁静舒适的居住环境。项目由四个庭苑组成,包括日珑阁、月珑阁、傲珑阁及天珑阁。由于楼盘靠近大埔滘自然保育区,住客享有翠绿山峦景致。向南单位主要望山景及沙田市景,向北单位可望内园景及山景。

单位:973伙

面积:450-2607平方呎

户型:1-5房

配套设施:自设住客会所,包括室内外游泳池、健身室、宴会厅、室内运动场等,特设宠物花园,符合饲养小动物的住户需要。

交通出行:住宅距离港铁大学站仅约5至6分钟车程,交通便捷,住户来往各区相当方便。

 

典雅清静「皓朗山庄

皓朗山庄由32座洋房组成,其中前排13座洋房属独立大屋,每户建筑面积3,880方呎,其余19座洋房属小房型,每户建筑面积2,980方呎。住宅内人流清简,可享优质高私隐度起居环境。至于日常购物,可前往山脚的火炭骏景园或银禧花园商场,车程约5分钟。

单位:32座洋房

面积:2980及3880平方呎

户型:4房

配套设施:自设住客会所,位于中央平台花园,设施包括健身室、桌球室、蒸气浴室、桑拿浴室、室内儿童游乐场及25米室外泳池等。同时各座洋房均设有双车位车房。

交通出行:住客出入多以自驾为主,公共交通则有一条往返九肚山沙田火车站的专线小巴,由皓朗山庄门外上车,车程约10至15分钟。

 

老牌洋房「宝栢苑

宝栢苑属区内最早期落成的洋房之一,1986年落成的两期住宅群实用率达80%至84%。虽然住宅楼龄较高,但由于其品质与名气高,房价并没有因此而失色,反而越老越矜贵。景观方面,两期分前后而建,前排视野最佳,可享马场全景。

单位:两期共81座洋房

面积:1期1182至1904平方呎;2期1486至2427平方呎

户型:3-4房

配套设施:住宅设有泳池及网球场

交通出行:区内住户多以私家车代步,由宝柏苑驾车前往沙田,只需10分钟左右,住宅附近亦设有专线小巴途经,往来沙田港铁站,交通方便。

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