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名人到底有多挑?来看他们的香港大宅

近年国内富豪增长强劲,在下半年外部环境不确定性增加,货币环境持续收紧下,更显砖头保值,资金择优而噬,地段乃挑房「重中之重」,香港凭优越地理位置,挟优质教育环境、健康医疗环境、绿色生态环境优势,于「宜居竞争力指数」及「可持续竞争力指数」继续位居国家各大城市榜首,内地贾商名流,向来对香港豪宅情有独钟,迎来高铁香港站9月通车,创建中港互联互通全新里程碑,将催旺南下购房热潮,占尽时势之利的香港洋房,势现「价量齐升」热闹气象﹗

从名人择居挑房眼光出发,窥探其品味与智慧所在,冀望为读者带来点滴启示。

马云珍藏摩天洋房 东方之珠尽收眼底

「双马」齐名国际,两雄商场各树风格,同好香港大宅,惟品味不尽相同。阿里巴巴集团创办人马云豪情洋溢,2015年豪掟15亿港元购入山顶白加道别墅,石破天惊﹗据称马宅饱览著名维多利亚港全貌,享尽「东方之珠」日夜,锋芒不逊马云为阿里巴巴勾勒的那一幅壮丽的图景。

白加道是个甚么地方?简单来说,是香港最尊贵地段之一,乃城中官商名流聚居之处,身边邻居更不得了,除人称「四叔」的恒地主席李兆基家族、有股坛狙击手之称的「大刘」刘銮雄、马云好友「钱多多」等等,同时亦是解放军驻港部队司令部官邸、香港政务司司长官邸、美国驻港总领事官邸等。

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马化腾晋身大班屋主人 成内地富豪第一人

腾讯主席马化腾同为国家创科界年轻富豪之佼佼者,其位处石澳大浪湾道的西班牙式独栋别墅乃2009年以近5亿港元向香港「船王之子」赵世光购入,名气圈轰动一时,皆因「大班屋」乃过去英资龙头洋行大班专享宅邸,闻说新买家欲进驻必先经过所有业主集体通过,这道「富贵门」门槛极高,能进驻者皆名门望族,如李嘉诚公子李泽楷、超级富豪吕志和等,乃顶尖身份地位之图腾﹗

大宅掩映在山海之间的葱翠林木中,外人难以一睹真容,与「小马哥」深厚积淀不谋而合﹗一众大班屋数十年来多次易手,现时大部分由内地及香港富人持有,业主更替折射新时代经济转变﹗

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李宁眼光独到 专挑精华地段及高隐密洋房

李宁由「中国体操天王」摇身显赫企业家,稍早前「李宁牌」新季时装亮相巴黎,再次向世界绽现中国创造的光芒,原来这位东方传奇人物早年亦透过了人才入境计画领取香港居留权, 以港币1.5亿元购入浅水湾独立屋,现与妻子陈永妍、儿子李小宁定居香港,孩子就读当地国际学校。李氏购房眼光与生意经营一样独到,其青睐香港独栋别墅,挑选精华地段、隐密性高的洋房精品。

综观东西南北,佳宅应有尽有,偏偏香港弹丸之地好房难求,体现物之罕为贵硬道理﹗香港洋房近年落成量有递减之势,屈指一算,2013年至2017年这四年间,当地仅有约1,000伙全新洋房落成,而截至2017年末,香港洋房总存量不足20,000伙,洋房罕贵,却深受各路资金青睐,今年上半年造价逾3,000万港元洋房买卖注册宗数已创6年高﹗

当下内房「因城施策」格局持续,贸易战为人民币添波动,更突现「砖头保值」作用,料下半年受惠高铁香港站9月通车,推动大湾区内人流、物流、资讯流和资金流的畅通,优质房将成为眼光实力兼备者的囊中物,与此同时,当地「空置税」等新房策加快新房推售,香港洋房巿场势现「价量齐升」热闹气象﹗

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