隔山买房,怕被坑?一次过认识香港6大地产商品牌!

买房乃人生大事,最怕就是遇上楼盘烂尾,或是物业管理差等问题。比如一些违法建设的小产权房,购买完才发现房屋被内地有关当局勒令清拆,且只可作村民自住的房屋,无国家签发的土地使用证和预售许可证,令买家白白损失大笔财产。为了避免这些情况,通常我们会选择购买高信誉的品牌地产商。与内地相同,在香港隔山买房,选对品牌地产商很重要!普通购房者因为不具备专业知识,简单的比较很难看出哪个房子更好,而商誉好的品牌地产商能够提供优质的服务、拥有丰富的经验,更值得大家信赖,相当于给自己买房置业购买了一份“保险”。

众所周知,推动香港房地产业发展的地产商,是如雷贯耳的香港“四大家族”—— 李嘉诚家族、李兆基家族、郭得胜家族和郑裕彤家族,他们分别掌管了长实地产、恒基地产、新鸿基地产、新世界地产。除此之外,香港还有著名地产品牌太古地产、会德丰地产等。而每个地产商建造的房子都有属于自己的特点,今天小编就给大家好好介绍这几大发展商楼房的特色,供大家更好的做购房选择。

品质见称——新鸿基地产

以品质见称的新鸿基地产(简称:新地),曾以「以心建家」品牌形象打出名堂。卖的不只是高品质楼盘,背后更是一个良心发展商的形象。在香港新地的楼盘不仅用料好,手工和住宅整体均属一等一水准,而且社区内的布局也规划得好,如果细心留意房屋内建材,比如大理石等,一看就会知道新鸿基的楼盘品质。而且即使出现瑕疵,新地的跟进改善也非常有效率,因此一分钱一分货,新地的楼价通常比同区其他品牌的楼盘偏贵一些。

代表项目之一:跑马地礼顿山

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在跑马地的豪宅中,「礼顿山」的名气可谓冠绝全区,楼盘矗立在小山丘上,居高临下,大部分单位可远眺马场景观。「礼顿山」作为新鸿基地产的代表作之一,建筑用料好外观保养佳,住宅采用多种购自义大利的云石及麻石,以 显  豪 宅 气 派 ;而配备的家电全部为义大利、法国、德国等优质欧洲品牌,包括Gaggenau顶级义大利牌子的抽油烟机、煮食炉、焗炉、微波炉等,与超级豪宅浅水湾道3号采用同一品牌。区内业主不乏来自演艺界及政界人士,如冯德伦、郑少秋及财政司司长陈茂波。

匠心工艺——新世界发展

作为新世界发展第三代接班人,极富艺术细胞的年青领袖郑志刚,打破了地产商的一些固有成规,自创了一个叫The Artisanal Movement的品牌,包括5大元素:Imagination(放纵想像)、Bespoke(贴心打造)、Craftsmanship(工匠手艺)、Heritage(倾心历史)、Contemporary(现代焦点),目标是「贴心打造真正独特又充满个性的生活方式」,做到匠心工艺,有品味又有故事。

代表项目之一:清水湾傲泷

楼价 地产 楼 新盘图片来源:傲泷官方网站

低密度住宅「傲泷」充分体现了品质生活这一理念,透过在洋溢休闲氛围的西贡,开创渡假式住宅项目,把品牌个性推向更高层次。住宅强调生活品味,理所当然有许多户外设施。由韩裔建筑师负责设计的67,000平方呎大型会所,以白色为主调,为配合广达270,000平方呎的周边园景,于是以玻璃打造流线形外墙,不仅让会所散发艺术馆的气氛,同时为室内采集充足自然光线。另外,住宅还设有大片绿化空间、可持续发展设施(如风力发电机、太阳能公众设备)以及延续「工匠」理念的完善管理服务等,吸引了不少年轻的名人明星择居于此,如歌手周柏豪、关智斌等。

创新服务——恒基兆业

恒基兆业发展至今,已成为香港其中一家俱领导地位的地产发展集团,近10年来他们不断积极创新,除了提升楼盘的整体品质外,物业管理方面也有不少突破,例如住宅管理员服务犹如五星级酒店级别,笑脸迎人帮忙开门,而且恒基的物业管理公司更力推垃圾分类,保持住宅社区清洁同时,做好环保工作。

代表项目之一:土瓜湾翔龙湾

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翔龙湾」是土瓜湾区内罕有的大型临海住宅楼盘,位于九龙城码头海岸旁,无敌维港海景和占地12万方呎的豪华会所是该楼盘的主要卖点。会所划分为10大主题,包含超过60项设施,满足住客多元化的休闲生活。此外,发展商将智慧家居系统融入住宅内,各单位大门旁边设有轻触式萤幕,或可利用预设程式的手机,控制室内电器开关。住宅还引入了智慧家居介面,住户透过遥控可预订会所设施、流览住宅及世界各地娱乐资讯等。同时,各单位均采用高水准德国品牌的厨房及浴室用料,提升住宅的级别。

价格相宜——长江实业

长江实业由香港首富李嘉诚创办,为香港规模最大的地产发展商之一,据说,在香港的每12个私人住宅单位中,就有一个由长实发展。长实的楼盘相对于其他发展商来说价格相宜,因此在香港占据了大片市场。兴建过的经典楼盘项目数不胜数,如日出康城黄埔花园、大围名城等。

代表项目之一:大围「名城

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名城」位于新界沙田大围,是港铁大围站上方的大型私人住宅专案,以3至4房的大单位为主打,加上邻近多间大学,又位处东铁沿线,成为了不少港漂的首选住所。「名城」设有住客会所,发展商声称会所斥资4亿港元兴建,会所及园林总面积达62万呎,规模庞大。会所内由3个主体会所组成,还分有男女主题,设近50种游乐设施,分置于各期基座,包括游艇卡拉OK室、私人影院、保龄球场、羽毛球场、篮球场等等。如此豪华的楼盘,当年在开售时,长实选择了贴近市场的价格出售,成功吸引了大批买家入市。

精致独特——太古地产

太古地产在业内出名重艺术、求品味,这点在楼盘设计上得到充分体现。太古主张以创新理念及新颖的设计,发展出世界一流的高尚住宅项目,给住客提供卓绝不凡的居住体验。如代表作之一的太古城,发展商以其独具创见的设计规划,成为当年香港私人住宅的典范。

代表项目之一:西半山蔚然

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蔚然」是位于港岛西半山西摩道的优质住宅专案,主打大型单位。「蔚然」的设计以简约主义演绎现代舒适自然的居住环境,采用独特的玻璃外墙设计,令单位室内更添时尚开扬。用料方面,贯彻太古一向的豪华简约风格,大量起用知名欧洲厨房家电品牌;而单位间隔布局则经过细心策划,让住客身处屋内不同角落,都能欣赏蔚蓝天空及优美景致。住宅设有复式会所,以「家」为主题,提供各种动静态活动设施,为住户提供悠闲的宁静空间。

豪宅专家——会德丰

会德丰同为香港知名地产商之一,向来以发展豪宅楼盘为主,其楼盘的建筑用料和手工都非常有讲究,即使是兴建普通住宅楼盘,发展商也丝毫不马虎。比如今年刚推出的将军澳新盘Montara正是由会德丰地产发展兴建,专案一经推出,超高的性价比立即收到超额认购,深受市场欢迎。

代表项目之一:西九龙「擎天半岛

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坐落于西九龙九龙站上方的「擎天半岛」,由5座最具规模的楼盘组成,户型选择多元化,极高的楼层优势,可无遮挡饱览维港沿岸海景。据说为了凸显楼盘的豪气,发展商更不惜斥重金提升单位装修用料。住宅除了坐拥三铁汇聚的交通网络,还设有顶级豪华会所,享有泳池、球场、桑拿浴室及儿童游乐场等设施,毗邻的大型商场圆方亦有各类高级食府、名店、溜冰场及戏院,适合追求生活品质的家庭住客。

看到这里,你是否对香港地产发展商有了新的认识呢?

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