社交距离措施分阶段放宽，新盘倾巢出击。恒基地产旗下启德THE HENLEY II继昨(20日)突击公布楼书后，今(21日)随即向传媒开放示范单位，并同步公布首张价单，闪电式进行推盘部署。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首批61伙，按最高直减折扣5%计，折实平均呎价约24,333元，较去年8月开价的THE HENLEY III折实平均呎价低近14%。

 

林达民称，今批单位平均呎价难以与上次推出期数首批呎价公平比较，因首批单位全是内园景，并形容现时仍属于疫情价。由于该盘属极短楼花项目，会主要提供建筑期付款计划。项目不排除短期内公布销售安排，周末对公众开放示范单位。

 

首张价单的单位实用面积由380至575方呎，户型涵盖一房至两房户，折实售价介乎873.81万至1,455.4万元，折实呎价由22,960至25,555元。最平入场单位为1座1楼G室，实用面积380方呎，属一房间隔，折实呎价22,995元。

 

资料显示，THE HENLEY系列项目共分3期发展，共提供1,184个单位。现时推出THE HENLEY II提供301伙。

 

至于THE HENLEY I涉及479伙，于去年4月以折实平均呎价26,448元首推96伙。THE HENLEY III涉及404伙，亦于去年8月以折实平均呎价28,200元首推81伙，当时以首批呎价贵绝启德同区新盘的姿态登场。