美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，周四(3日)公布首张价单，涉及56伙，折实平均呎价约21,238港元。该盘定价比同系列第1期低11%，开价克制而且有竞争力，相信客群以年轻人主导。

布预料，项目的客群有约8成属自用客，两成属投资者，估计入伙后，呎租水平约60至65元，收租回报约3厘。

整体市况方面，相信月内有6至7个新盘推售，涉及的单位达3,000伙，料本月一手成交量将按月大幅上升。

对于汇丰银行宣布上调港元最优惠利率至5.375厘，他认为，加息属预期之内，而香港银行跟随加息的幅度尚算温和。

资料来源: 东网 on.cc

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