美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周五(21日)公布首张价单提供113伙，折实平均呎价约14,088港元。定价较同区二手楼价低约15%，相信发展商采取“求量”的策略推售，相信首批单位会受市场欢迎。

布指出，发展商续以低市价推盘，反映其去货心态强。而日前公布的施政报告，加快北部都会区发展，估计该盘可享有地利优势，销情理想。他预计，楼盘能吸纳约两成投资者，项目入伙后每方呎租金可达45元，并享有约3厘的租金回报。

整体市况方面，他亦预计，若无其他大型新盘于月内前推出，10月份全月会录得约500至600宗一手成交，成交量按月相若。

资料来源: 东网 on.cc

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