美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，屯门兆康NOVO LAND第1B期，周四(11日)公布首张价单，涉及160伙，折实平均呎价约13,998元，开价克制，继续以低市价策略推盘，预计收票依然火热，有机会打破第1A期逾两万票的纪录。

 

布指出，项目定价较同区一手货尾低约两成，与区内二手亦有约一成差距，相信发展商有加推加价空间。他估计，项目吸纳七成用家，另有三成投资者看好“北部都会区”的发展潜力而入市，预计项目入伙后，每呎租金可达40元。

 

整体市况方面，他展望本月一手市场继续火热，全月成交量可达2,000宗水平，按月倍升。但二手市场仍受加息因素影响，加上发展商低价推盘抢去客源，二手楼价或会加速回落，月内跌幅约2%。