再有新界区新盘开价，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，粉岭北ONE INNOVALE-Archway周五(29日)公布首张价单，涉及123伙，折实平均呎价约14,168元，开放式户入场价低至约296.2万元，首批开价属“低市场价”，较区内二手呎价折让约10%，相信市场反应炽热，料势必“爆飞”，收票量可望破万。

布氏预期，该盘买家将以年轻客为主，另项目座落的北部发展区具备极大发展潜力，料亦会吸引投资客出动，比例达三成，预期屋苑入伙后呎租可达45元，回报约3厘。对于屯门区有楼盘同期推出，他相信该盘部分向隅客或后筹客会有机会转投ONE INNOVALE-Archway，惟两盘户型重叠性不大，是次开价项目以一房为主，而屯门项目则以两房为主。

此外，整体一手成交方面，他表示，估计全月会录得约1,000宗交投，而下月在两大新盘加持下，宗数可望倍升至逾2,000宗。

资料来源: 东网 on.cc

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