美联物业天水围嘉湖分行(3)首席高级营业经理汤少建(Kin Tong)表示,该行刚促成嘉湖山庄美湖居二手成交,客人以518万元购入2房单位自住。
汤少建称,刚成交单位为美湖居6座低层E室,实用面积约441平方呎,建筑面积约584平方呎,为2房间隔,向西北望内园景。原业主因计移民海外,欲卖楼套现,故日前叫价约520万元放盘,仅3天即获同区租客承接。买家原租住屋苑3房单位,有见近日楼价调整,加上上址间隔及价钱均合适,火速扑槌入市,轻微议价后以518万元承接,折合实用呎价约11,746元,建筑呎价约8,870元。
资料显示,原业主于2013年以约268万元购入上址,转手帐面获利约250万元,期间升值约93.3%。