太古城582实呎户劈价80万元 用家1,020万元承接

美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭表示,该行刚促成一宗太古城本月市场第5宗成交,一个582实呎单位劈价约80万元,以约1,020万元承接,惟2010年货转手仍然升值逾9成。

施衍铭称,刚促成太古城龙山阁一个低层G室单位,实用面积约为582呎,建筑面积约为675呎,属两房间格,原业主开价约1,100万元,议价后劈价约80万元至1,020万元获承接,折合实用呎价约为17,526元,建筑呎价约为15,111元。买家见单位楼价合预算,故购入作自住之用。

原业主于2010年11月以533万元购入上述物业,虽然是次减价,但转售帐面仍然获利约487万元,升值约91%。

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