太古城8月份交投超7月,美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,该行于9月份首天率先促成太古城首宗成交,一个684实呎户叫价累减137万元后,以1,190万元获承接,1980年货转手升值逾24倍。
吴肇基指,该行刚促成富山阁一个低层C室单位,实用面积约为684呎,建筑面积约为779呎,为三房间格,原业主于7月以约1,280万元叫价放盘,近日减至约1,250万元,议价后再减价约60万元,最终以1,190万元市价成交,折合实用呎价约为17,398元,建筑呎价约为15,276元。买家见楼价合理,故购入作换楼之用。
原业主于1980年5月份以约47万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,143万元,持货40年转手升值24.3倍。