美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示,二手市场畅旺,单幢物业不乏承接个案,该行日前促成屯门金安大厦本月首宗二手成交,一组区内客以389万元承接2房单位自住。
刚成交单位为金安大厦中层A室,实用面积292平方呎,建筑面积约400平方呎,2房间隔。梁浩文指,原业主早前叫价395万元放售单位,吸引区内客洽商承接。由于单位银码细,合乎客人置业预算,而且单位间隔四正,考虑不久决定承接。双方议价后以389万元成交,折合实用呎价约13,322元,建筑呎价约9,725元。
原业主于2016年11月以约283万元购入上址,转手帐面大幅获利约106万元,升值约37.5%。