随疫情缓和，豪宅需求回升，而山顶南区超级豪宅交投更按季显著上升。美联物业山顶南区豪宅高级区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，刚过去的第三季，山顶南区合共录得约32宗成交，而在寿山村道37号的成交带动下，该区全季成交金额录得近90亿元，较对上一季飙升逾1.5倍。至于全季逾亿元成交共录得约11宗，按季增加近6成。由于市场憧憬通关，不少豪宅买家亦偷步入市，预期第四季区内交投可望看俏。
方富义称，根据该行统计的山顶南区物业交投表现，9月份该区共录得7宗买卖成交，其中有4宗为逾亿元交易。而总结7至9月份合共录得约32宗买卖成交，较第二季录得约56宗减少约42.86%，不过成交金额则录得约89.8亿元，较第二季的35.26亿元大幅上升约154.66%，主要是受惠寿山村道37号屋地以25.66亿元成交所带动。而值得留意，尽管第三季本港疫情反复，但逾亿元的超级豪宅需求却有增无减，全季录得11宗成交，较第二季的7宗大幅上升约57%。
另外，按一手及二手成交划分，全季仅录得1宗一手成交，而其余31宗均为二手交易。并分别按季跌66.67%及41.51%。至于洋房成交则占约15宗，较次季的10宗上升约5成。按指标屋苑划分，红山半岛洋房录得3宗成交，而红山半岛分层户、阳明山庄及富豪海湾则分别录得2宗成交，而丽景园及嘉麟阁亦录得成交。
山顶南区第三季(7至9月)成交资料比较
| 成交宗数 | 与次季变化 | 成交金额(亿元) | 与次季变化 |
买卖成交 | 32 | -42.86% | 89.8 | +154.66% |
逾亿元成交 | 11 | +57.14% | 79.88 | +429.70% |
资料来源:美联物业山顶南区分行统计