美联物业西半山豪宅组-嘉兆台分联席区域经理黄旭钧(Kevin Wong)表示,该行刚促成帝后华庭本月首宗成交,上车客钟情屋苑环境及邻近中上环,故斥956.8万元入市,2016年货转手升值近4成。
黄旭钧称,该行近日促成的上环帝后华庭一个3座低层E室单位,实用面积约为478呎,建筑面积约为687呎,为两房间格,原业主叫价约1,000万元,议价后以约956.8万元成交,折合实用呎价约为20,017元,建筑呎价约为13,927元。买家为外区上车客,钟情屋苑旺中带静,往来中上环商业核心区亦相当方便,加上楼价合预算,故斥资入市自用。
原业主于2016年2月份以约700万元购入上述物业,是次转售帐面获利约256.8万元,物业升值约37%。