美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成康怡花园本月首宗成交，一个461实呎户以约835万元承接，1996年货转手升值近1.5倍。
蔡玉峰称，该行促成的康怡花园为N座低层7室单位，实用面积约为461呎，建筑面积约为582呎，为两房间格，原业主叫价约860万元，议价后以835万元成交，折合实用呎价约为18,113元，建筑呎价约为14,347元，买家为同区客，见单位价格合理，故斥资入市作自用。
原业主于1996年11月份以约340万元购入上述物业，是次转手帐面获利约495万元，升值约146%。