美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成康怡花园本月首宗成交，461实呎户以830万元获承接，1997年货转手升值逾9成。
蔡玉峰称，该行促成的康怡花园为P座低层15室单位，实用面积约为461呎，建筑面积约为582呎，为两房间格，原业主开价约850万元，议价后以830万元易手，折合实用呎价约为18,004元，建筑呎价约为14,261元。买家为东区用家，钟情屋苑规模及上述单位楼价合预算，加上属于下康怡，往来港铁站更方便，故购入作自住。
原业主于1997年6月份以约428万元购入上述物业，持货约23年，是次转售帐面获利约402万元，持货至今物业升值约94%。