美联物业北角柏景台分行首席高级营业经理谢栢钧(Desmond Tse)表示,该行刚促成康泽花园一个401实呎户,减价仅10万元获同区用家740万元承接,原业主2015年持货至今转手升值约35%。
谢栢钧称,刚成交的康泽花园为B座中层3室单位,单位实用面积约为401呎,建筑面积约为572呎,为两房间格,原业主叫价约750万元,议价后减价约10万元,以约740万元易手,折合实用呎价约为18,454元,建筑呎价约为12,937元。买家为同区客,钟情屋苑交通方便,加上楼价合理,故斥资入市作自用。
原业主于2015年2月以约550万元购入上述物业,是次转手帐面获利约190万元,物业升值35%。