美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行刚促成将军澳怡心园2房单位之买卖个案，尽管单位“无楼睇”，仍吸引港岛区上车客承接，成交价615万元，较市价低约3%。
上述成交单位为怡心园1座低层C室，实用面积497方呎，属2房间隔，由于单位现租约至2月中，故不允许客户睇楼，仍吸引一直于港岛区居住上车客承接，据悉，单位原放盘叫价630万，后调减15万，至615万元易手，减幅约2.4%，较市价低约3%，折合实用呎价约12,374元。
资料显示，原业主于2010年4月斥资222.5万元购得，是次转手帐面大幅获利392.5万元，帐面升值逾1.7倍。